Grande maison de caractère
GERS - côté VIC FEZENSAC - 232.000 € Référence: 0647
 
 
Dans le Gers, côté Vic Fezensac - Nogaro, cette grande maison de caractère de 365 m² habitables construite en 1788 en pierre et colombage vous séduira par son charme et son authenticité. Sa rénovation est quasiment terminée, reste l'écurie à restaurer qui forme un U avec la maison pour accueillir un jardin intérieur. Entrée de service par un grand patio sur gravillon qui distribue indépendamment un gîte récemment rénové. La maison est vendue meublée. Etang. Vue sur les Pyrénées. Possibilité d'acheter un hectare en plus.



                           

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS

Tél: 05.62.68.15.87
Fax: Portable : 06.64.13.93.26
Négociateur : Isabelle VERCANT
Données principales:
Secteur: GERS - côté VIC FEZENSAC
Pièce(s): 10
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 365 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 6900 m²
 
Données financières:
Prix: 232.000 €
Taxes foncières: 500 Euros
 
Informations complémentaires
Options Web:
  • Défilement

Type de construction:
  • Pierre année 1788 (ancien relais de poste)
  • Tuiles
  • Colombage

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée sur tomettes côté Est
  • Salon sur plancher 35 m² avec cheminée
  • Salle à manger sur plancher 25 m²
  • Cuisine aménagée avec belle cheminée authentique, potager, tomettes d'origine 35 m²
  • Bureau sur plancher 25 m²
  • WC
  • patio d'entrée couvert sur gravillon 75 m² (entrée sud) - ancien pressoir

1er étage:
  • Palier: et couloir 14 m²
  • Chambre N°1: 22 m²
  • Chambre N°2: 16 m²
  • Chambre N°3: 17 m²
  • Chambre N°4: 14 m²
  • 2 Salles de bains: de 7 m² chacune avec WC
  • Salon : spacieux de 55 m²
  • Chambre N° 5 : : 9 m²
  • Chambre N° 6 : : 14 m²

  Pièces diverses:
  • Chaufferie /atelier 30 m²
  • WC , sauna et douche dans le patio

Dépendances:
  • Grange ou écurie et 2 remises à rénover sur 150 m²
  • Gîte séjour, chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 168 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain:
  • Plat arboré, borné, verger, 2 mares, vue sur les pyrénées
  • Fosse Septique

Equipements divers:
  • chauffage central chaudière Geminox avec production d'eau chaude, radiateurs en fonte

Services:
  • Commerces : boulangerie
  • Océan 2 h
  • Piste de ski 1h30

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:168 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:41 KgeqCO2/m²/an
 
 
IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Lieu-dit Meilhon - BONAS