Maison de campagne en pierre sur 5 hectares
GERS - côté MIRADOUX - 380.000 €	Référence: 0761
Vendue par l'agence - Gers côté Miradoux, sur plus de 5 hectares de bois et de prairie, en position dominante, cette maison de campagne en pierre du 19ème, son pigeonnier et ses dépendances ont été rénovés entièrement. Elle offre 270 m² habitables dont 4 chambres, 4 salles d'eau, une piscine ainsi que plus de 200 m² de dépendances en excellent état. Une grange non attenante de 160 m² en contre-bas accueille 2 boxes dans la prairie. Chauffage central au fioul et climatisation réversible à l'étage. Maison confortable libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                               IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT	Données principales: Secteur: GERS - côté MIRADOUX Pièce(s): 10 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 4 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 270 m² Surface séjour: 50 m² Terrain: 54147 m²   Données financières: Prix: 380.000 € Taxes foncières: 1000 Euros   Informations complémentaires Options Web: Nos biens vendus Type de construction: Pierre Tuiles Rez de chaussée: Hall d'entrée traversant carrelé 26,20 m² Séjour carrelé 49,50 m² séparé par une cheminée en pierre Salle à manger ouverte sur la cuisine équipée 46,50 m² WC patio couvert 54 m² en séjour et pigeonnier aménagé buanderie 1er étage: Palier: 14,50 m² sur moquette pure laine Chambre N°1: suite 50 m² et sdb 12 m² Chambre N°2: 16 m² avec sd'eau 5,40 m² Chambre N°3: 14,46 m² Chambre N°4: 10,62 m² Salle d'eau : avec wc 5,60 m² Salon : 27 m² donnant sur terrasse couverte sur ourdis de 150 m² au dessus des garages mais en rez de jardin côté nord Pièces diverses: Atelier avec cuve fioul Cave 8 m² Chaufferie dans le petit garage de 45 m² Garage de 150 m² avec 4 grandes portes, hauteur sous plafond 3 m Parking Terrasse nord carrelée 50 m²   Dépendances: Grange non attenante de 160 m² contenant 2 boxes pour chevaux, fenière et espace pour 3 tracteurs. Pigeonnier aménagé 48 m² (séjour, sd'eau, chambre) DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 369 KWHep/m²an => Classe F Emission de gaz à effet de serre: 60 Kgco2/m²an => Classe F Terrain: Vue Allée privée Arboré Piscine 12 x 5 avec abri (chlore - liner - 2 m de profondeur) Bois 1 hectare de chêne environ Puits Fosse Septique Prairie Equipements divers: Adoucisseur d'eau chauffage central au fioul (radiateurs acier) - nouvelle chaudière climatisation dans 3 chambres chauffage électrique dans le pigeonnier Services: Super marché 15 km Ecole Primaire Gare 15 mn Autoroute accès à 5 km environ Aéroport Toulouse 1 h Epicerie 2 km Océan 2h30 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:369 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:60 KgeqCO2/m²/an
IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon - BONAS