MAISON DE CHARME DU XVIIIème AVEC PIGEONNIER
GERS - côté CONDOM - 420.000 € Référence: 0670
 
 
Exclusivité. Maison de charme du XVIIIème entièrement rénovée avec beaucoup de goût dans un demi-corps de ferme. Sa cour intérieure, son magnifique pigeonnier et la qualité de sa restauration séduiront les amateurs d'authenticité. Tout le confort y a été apporté notamment dans 4 chambres qui disposent chacune d'une très belle salle d'eau. Possibilité d'aménager facilement 1 chambre supplémentaire. Appartement de 60 m² à terminer. Chauffage central écologique et performant. En campagne, au bout d'un long chemin empierré et tout proche d'un village pittoresque avec commerces.



                             

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS

Tél: 05.62.68.15.87
Fax: Portable : 06.64.13.93.26
Négociateur : Isabelle VERCANT
Données principales:
Secteur: GERS - côté CONDOM
Pièce(s): 9
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 5
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 300 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 5632 m²
 
Données financières:
Prix: 420.000 €
Taxes foncières: 380 Euros
 
Informations complémentaires
Options Web:
  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Nouveauté
  • Prestige

Type de construction:
  • Pierre Année 1756
  • Tuiles canal neuves et anciennes au dessus (laine de roche sur combles)

Rez de chaussée:
  • Salon sur tomettes avec cheminée 18,60 m²
  • Cuisine à vivre 36,40 m² sur tomettes, grande cheminée gasconne
  • Chambre avec salle d'eau et WC 27 m²
  • patio 26 m² avec bel escalier en pierre d'origine : accès à la cour de ferme et à une chambre

1er étage:
  • Palier: 15 m²
  • Chambre N°1: avec salle d'eau et WC 27 m²
  • Chambre N°2: avec salle d'eau et WC 38 m²
  • Chambre N°3: avec salle d'eau et WC 23 m²
  • Pièce: 40 m² à aménager

  Pièces diverses:
  • Chaufferie 30 m² - chaudière bois à granulés avec réserve
  • Débarras buanderie10 m²
  • Remise 28 m² aménageable en chambre (arrivées et évacuation prévues)
  • Parking
  • Terrasse bois avec pergola au jardin

Dépendances:
  • Pigeonnier très bien rénové dans les règles de l'art - porche 18 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 218 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain:
  • Vue
  • Cour (demi-cour intérieure de la fermette)

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique aux normes
  • chauffage central écologique

Services:
  • Commerces à 2 km

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:218 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
 
 
IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Lieu-dit Meilhon - BONAS