Maison ancienne pleine de charme - Gers - côté nogaro

Maison - Nogaro

Maison ancienne pleine de charme

A vendre dans le secteur de Nogaro, en sortie de village, adorable maison ancienne non mitoyenne rénovée avec goût de 180 m² habitables sur 3336 m² de jardin arboré. Une dépendance non attenante de 54 m² offre une terrasse couverte de plus de 100 m² idéale pour les grandes réunions de famille. Le séjour et la cuisine ont été rénovés récemment. Le petit salon et 3 des 5 chambres disposent de cheminées anciennes et de parquets anciens, ce qui lui confère un charme indéniable. Chauffage central au fuel. Micro-station neuve. Maison agréable à vivre toute l'année.

Prix  honoraires inclus : 198 000 €

Prix honoraires exclus : 185 000 €

Honoraires de 7.03% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0703



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 3336 m²
  • Taxes foncières: 628 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Nouveauté

Type de construction

  • Brique
  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée carrelé 6,70 m²
  • Séjour 26 m² carrelé
  • Salon 15 m² sur plancher avec cheminée
  • Cuisine 14 m² équipée ouverte sur séjour
  • Bureau ds le dégagement de l'entrée 16,85 m² sur plancher avec bel escalier d'origine
  • Chambre 11,70 m² sur plancher avec cheminée
  • WC 3,50 m²

1er étage

  • Palier: 6 m² et 15 m de couloir dégagement
  • Chambre N°1: 15,20 m² sur plancher avec cheminée
  • Chambre N°2: 12,40 m² sur plancher avec cheminée
  • Chambre N°3: 13,30 m² sur plancher avec lavabo
  • Chambre N°4: 22,30 m² sur plancher avec lavabo ancien
  • Salle de bains: 6 m²
  • Salle d'eau : douche et wc 2,40 m²

Pièces diverses

  • Cave et chaufferie
  • Remise de 54 m² + grenier à l'étage
  • Parking
  • Terrasse couverte côté remise 100 m² environ

DPE

  • DPE vierge

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail
  • Verger
  • Fosse Septique : micro-station neuve aux normes

Equipements divers

  • chauffage central au fuel, chaudière De Dietrich

Services

  • Commerces 7 km ou 12 km Nogaro
  • Ecole Primaire au village
  • Lycée à Nogaro

Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

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