HOTEL PARTICULIER DU XVIIIème à AUCH - Gers - auch et sa région

Hôtel particulier - Auch

HOTEL PARTICULIER DU XVIIIème à AUCH

GERS - AUCH - Au centre de la ville historique, Hôtel particulier du 18ème rénové en grande partie se composant d'une habitation de 340 m² avec jardin privatif, d'un plateau "bureaux" de 75 m², d'un appartement T3 de 60 m² loué actuellement, d'un studio de 36 m² à terminer et d'une parcelle constructible de 786 m² dont maison d'amis de 30 m². Garage. Cave. Combles aménageables. Ascenceur. Chauffage central au gaz de ville indépendant pour le logement principal, les bureaux et l'appartement & le studio. Bel investissement au coeur de la ville.

Prix : 750 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0691



  • 18 Pièces
  • 8 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 550 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 80 m²
  • Terrain: 2057 m²
  • Taxes foncières: 6 000 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Défilement
  • Nouveauté
  • Prestige

Type de construction

  • Pierre
  • Tuiles toitures refaite à neuf et isolation avec billes de liège

Détails Appartement

  • 4 Chambres 23,30 m² - 30 m² - 20 m² - 22 m² dont 1 avec sdb14 m²
  • Entrée jardin de l'habitation principale 23 m² sur carreaux de ciment, escalier monumental, vestiaire 6 m² + hall d'entrée ascenseur 15.60 m² + dégagement nuit 16.20 m²
  • Salon de musique côté sud 22 m² sur parquet cheminée marbre et placard
  • Séjour 39,50 m² cheminée marbre, parquet chevrons, placard
  • Cuisine 34,20 m² modernisée sur béton lissé et carreaux de ciment + rangement 2,70 m²
  • Salle de bain 10,30 m²
  • 2 WC
  • Dressing 8,70 m²
  • Bureau 37,20 m² parquet versailles, cheminée marbre blanc, bibliothèque
  • Terrasse
  • Jardin
  • Chauffage central gaz
  • Grenier aménageable
  • Ascenseur

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée avec bel escalier de pierre et ascenseur qui desservent les bureaux, l'habitation principale et le studio

Pièces diverses

  • Cave 27,50 m² et 26,30 m²
  • Chaufferie 9 m²
  • 2 Garages 36,50 m² et 33,70 m²
  • Grenier aménageable

Dépendances

  • Maison d'amis 30 m² au fond du jardin qui pourrait être louée (ch9m², cuisine séjour 17.70 m², sd'eau wc 2.05 m²)
  • Appartement T3 de 60 m² refait à neuf loué 690 €/mois
  • Studio T1bis 40 m² presque terminé pour être loué 450 €/mois
  • local commercial 75 m2 constitué de 3 bureaux sur tomettes loués 1000 €/mois

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): en cours
  • Emission de gaz à effet de serre: en cours

Terrain

  • Constructible en partie
  • Parc
  • Puits
  • Tout à l'Egout

Voierie & Réseaux Divers

  • 3 Compteurs Eau
  • 3 Compteurs Electricité et gaz
  • Gaz de Ville

Equipements divers

  • chauffage central au gaz (3 chaudières neuves)

Services

  • Centre commercial
  • Super marché
  • Commerces
  • Restaurant
  • Lycée
  • Université
  • Gare
  • Marché plein air
  • Parc
  • Cinéma
  • Golf
  • Hôpital
  • Piscine
  • Tennis
  • Océan 2h30
  • Piste de ski 1h30

Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

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