Maison de Maître et ses communs - Gers - auch et sa région

Maison de maître - Auch

Maison de Maître et ses communs

Située à proximité du centre commercial d'Auch, dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares, cette propriété de caractère est composée d'une maison de maître de 230 m² habitables et de 2 dépendances en pierre de 140 m² chacune formant une cour en U. Une des dépendances est aménangée en partie en gîte. Chauffage central au fuel pour la maison principale et au gaz pour le gîte. Grand parc d'arbres centenaires. Garage de 100 m².

Prix : 460.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0768



  • 12 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 330 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrain: 23466 m²
  • Taxes foncières: 3.200 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Prestige

Type de construction

  • Pierre
  • Tuiles sous canalitte sans amiante

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée cage d'escalier 8,20 m²
  • Séjour entrée traversant 34,20 m² (hauteur sous plafond 3,50 m)
  • Salon 24,50 m² avec cheminée marbre
  • Cuisine 13,50 m² aménagée - cheminée en pierre
  • Chambre 25 m² avec cheminée
  • Salle d'eau 5 m² avec wc

1er étage

  • Palier: 14 m² anti-chambre avec placards
  • Chambre N°1: 25,30 m² en suite avec salle de bains 6 m², cheminée, moquette
  • Chambre N°2: 25,30 m², cheminée, moquette
  • Chambre N°3: 9 m² moquette
  • Salle d'eau : avec lavabo et bidet 4 m²
  • Bureau : 23,20 m² sur moquette

2ème étage

  • Grenier (pas d'isolation)

Pièces diverses

  • Chaufferie
  • Débarras
  • Garage indépendant de 100 m²
  • Parking
  • Gîte 100 m² : cuisine 24 m² avec cheminée, séjour sud de 30 m², bureau 12 m², ch 15 m², sdb 4.50 m², buancherie 5.40 m², sdb 4.80 m², wc, débarras et garage

Dépendances

  • Etable dans l'une des 2 dépendances de 140 m²
  • communs : 2 dépendances de 140 m² dont une aménagée en gîte

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 123 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain

  • Vue
  • Allée privée
  • Arboré
  • Cour
  • Portail
  • Puits
  • Fosse Septique (possibilité tt à l'égout pour le gîte et la maison)

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Electricité unique pour maison et gîte

Equipements divers

  • Double vitrage non
  • chauffage central au fuel pour la maison principale et au gaz pour le gîte

Services

  • Centre commercial à 5 mn à pied
  • Lycée
  • Gare
  • Aéroport de Toulouse à 1 h
  • Piscine
  • Tennis
  • Océan 2h30
  • Piste de ski 1h15

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
123 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
37 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence