MAISON DE VILLAGE AVEC VUE SUR LES PYRENEES - Gers - auch et sa région

Maison de village - Auch

MAISON DE VILLAGE AVEC VUE SUR LES PYRENEES

A une dizaine de minutes du centre d'Auch, cette grande maison de village profite d'un jardin et de terrasses avec vue sur les pyrénées. D'une superficie habitable de 265m² sur 3 niveaux, elle offre de belles hauteurs de plafond. Au rez de chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée, un bureau, 2 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains. Au niveau inférieur, en rez de jardin, la cuisine, un cellier et un wc. A l'étage, 3 chambres mansardées, la buanderie, un wc et un grenier aménageable. Le jardin clôturé et les terrasses sont exposés plein sud. Piscine hors-sol. Garage. Chauffage central au fioul.

Prix  honoraires inclus : 249 000 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 5.96% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0674



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 265 m²
  • Surface séjour: 41 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 1000 m²
  • Taxe d'habitation: 738 €
  • Taxes foncières: 1 000 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Défilement
  • Nouveauté

Type de construction

  • Pierre
  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 7,65 m², dégagement 5 m²
  • Séjour 41 m² avec cheminée insert, carrelage grès d'artois
  • Cuisine 30 m² en bâton de perroque en rez de jardin au niveau inférieur avec cellier/chaufferie de 7.25 m² et WC indépendant
  • Bureau 26,70 m² sur parquet massif bambou clair
  • Chambre 23 m² carrelée avec accès chambre mansardée à l'étage de 23 m²
  • Salle de bains avec bain et douche 11,50 m²
  • WC
  • chambre parentale avec salle d'eau et wc 23 m² sur carrelage

1er étage

  • Chambre N°1: mansardée30 m²
  • Chambre N°2: mansardée 30 m²
  • WC :
  • buanderie

Pièces diverses

  • Atelier 8,50 m² dessous terrasse
  • Garage 30 m² dessous terrasse
  • Grenier aménageable 30 m²
  • Terrasse couverte 20 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 104 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain

  • Vue sur les pyrénées
  • Jardin
  • Piscine hors-sol
  • Potager
  • Tout à l'Egout

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert
  • chauffage central au fioul, chaudière De Dietrich, cuve enterrée dans le jardin

Services

  • Centre commercial à 7 km
  • Ramassage Scolaire
  • Océan 2h30
  • Piste de ski 1h30

Equipements Electrique

  • cumulus électrique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
104 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
13 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

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