Ancien couvent au coeur du centre historique d'Auch - Gers - auch et sa région

Maison de ville - Auch

Ancien couvent au coeur du centre historique d'Auch

Au coeur du centre historique d'Auch, une douce sérénité enveloppe les murs de cet ancien couvent du XVIIIème réaménagé en un bel hôtel particulier très lumineux. Les amoureux du genre apprécieront les éléments d'origine, telles les tomettes au sol, le salon aux huisseries d'époque et la cheminée ornée de la coquille de St Jacques. Quelques touches contemporaines et colorées ponctuent, ci et là, les lieux qui offrent une habitation principale conviviable, une chambre d'hôtes indépendante et un appartement T2 loué à l'année. Une piscine agrèmente le jardin de curé d'où la vue sur la ville et la campagne est magnifique. Facile à vivre, tous les déplacements peuvent se faire à pied (écoles, collège, lycée, commerces, associations, concerts, théâtre, cinéma, marchés...

Prix  honoraires inclus : 520 000 €

Prix honoraires exclus : 500 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0711



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 330 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 506 m²
  • Charges: 30 €
  • Taxe d'habitation: 570 €
  • Taxes foncières: 1 760 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Prestige

Type de construction

  • Pierre
  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Salon de réception avec cheminée dans l'ancien réfectoire (30 m²)
  • 2 Chambres dont une avec salle d'eau et accès direct à la piscine et l'autre aménagée en studio musique
  • 2 WC
  • buanderie

1er étage

  • Palier: et vestiaire dans l'ancien confessional
  • Salle d'eau :
  • Salon : 40 m² sur tomettes avec cheminée et huiseries 18ème
  • Cuisine : aménagée 19 m² donnant sur la terrasse suspendue avec accès à la piscine
  • Salle à manger : 22 ,20 m² sur tomettes aménagée dans la coursive
  • chambre : ou suite parentale 40 m² avec bain, douche à l'italienne, wc, dressing
  • WC :

2ème étage

  • Palier bureau/bibliothèque
  • Chambre 19 m²
  • Grenier

Pièces diverses

  • Cave
  • Garage
  • Terrasse

Dépendances

  • Appartement de 55 m² loué à l'année 480 €/mois (facilité de résiliation du bail actuel)

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): C
  • Emission de gaz à effet de serre: D

Terrain

  • Vue dominante
  • Jardin clos de murs en pierre
  • Piscine 6 x 4
  • Tout à l'Egout

Equipements divers

  • Double vitrage (27 ouvertures)
  • chauffage central performant au gaz de ville - chaudière Géminox -

Services

  • Centre commercial
  • Super marché
  • Commerces
  • Restaurant
  • Lycée
  • Gare
  • Gare TGV AGEN 1 H
  • Aéroport Toulouse Blagnac 45 nn
  • Marché plein air
  • Cinéma
  • Golf
  • Hôpital
  • Piscine
  • Océan 2 h
  • Piste de ski 1h15

Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

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