MOULIN du 11ème siècle aménagé en chambres d'hôtes - Gers - auch et sa région

Maison - Auch

MOULIN du 11ème siècle aménagé en chambres d'hôtes

Situé à 800 m environ d'une ville du Gers où il fait bon vivre toute l'année, ce moulin en pierre du 11 et 15 ème siècle a été entièrement rénové avec beaucoup de goût , de charme et de confort. Au rez de chaussée, grand séjour ou salle de réception avec cheminée, séjour privé avec cuisine semi-professionnelle, 2 chambres et 1 salle de bains. A l'étage 4 chambres de charme avec chacune leur salle de bains ou salle d'eau. Exploité actuellement en chambres d'hôtes, le moulin pourrait aussi être une résidence privée. Bonne rentabilité.

Prix  honoraires inclus : 535 000 €

Prix honoraires exclus : 515 000 €

Honoraires de 3.88% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0405-BIS



  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 75 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 15110 m²
  • Taxes foncières: 500 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre
  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Séjour ou salle de réception 76 m² sur tomettes, cheminée, meule
  • Cuisine /séjour privé 40 m² équipée professionnelle avec cheminée et four à pain - cuisinière bois couplée sur chauffage central fuel
  • 2 Chambres de 20 m² avec sdb
  • WC avec lave-mains

1er étage

  • Palier:
  • Chambre N°1: 23 m² sur plancher avec entrée, salle de bains et WC séparé
  • Chambre N°2: 19 m² sur plancher avec entrée et salle d'eau avec WC
  • Chambre N°3: 17 m² sur plancher avec entrée et salle d'eau avec WC
  • Chambre N°4: 39 m² sur plancher avec entrée, salle de bains, jacuzzi et WC

Pièces diverses

  • Chaufferie /garage 20 m² - chauffage central au fuel, radiateurs en fonte, cuisinière à bois
  • Parking
  • 2 Terrasses : sud 150 m², nord 50 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 161 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain

  • Allée privée et parking - surface : 15100 m² dont 6200 m² de parc aboré et 8910 m² de bassin, bief, canal -
  • Fosse Septique micro station d'épuration 10 pers

Voierie & Réseaux Divers

  • ADSL

Services

  • 2 Super marché
  • Commerces à 800 m
  • Collège

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
161 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
36 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

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