AUCH - Maison d'architecte dans un parc arboré en ville - Gers - auch et sa région

Maison - Auch

AUCH - Maison d'architecte dans un parc arboré en ville

AUCH - Maison d'architecte dans un parc arboré en ville. Maison d'architecte des années 80 de 172 m² habitables située dans un parc arboré de 5000 m² dans la ville d'Auch. La maison distribue au rez de chaussée sur des petites différences de niveau l'entrée, la cuisine, la salle à manger, le salon avec cheminée et vue sur le parc, le coin nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains. L'étage se compose d'une grande chambre mansardée et d'une salle de bains. Chauffage électrique. Fosse septique. Plusieurs terrasses, garage et parking. Un atout important : le terrain de 5000 m² est encore constructible pour 1 maison au moins.

Prix  honoraires inclus : 318 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0567



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 172 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 5000 m²
  • Taxes foncières: 2 750 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Défilement
  • Nouveauté

Type de construction

  • Aggloméré
  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 18 m² sur carrelage (placard - escalier pr accès à la chambre de l'étage)
  • Salon 27 m² avec cheminée insert et baies vitrées
  • Salle à manger 21 m² avec baie vitrée sur terrasse couverte
  • Cuisine aménagée 16 m² + placards
  • Arrière-cuisine buanderie 19,30 m²
  • 3 Chambres sur moquette 13,50 m², 11 m² et 11,30 m² dont une avec salle d'eau de 3.50 m²
  • Salle de bains 9,50 m² (baignoire et 2 vasques)
  • Loggia ou terrasse couverte de 15 m² côté salle à manger
  • WC
  • couloir accès chambres 7 m²

1er étage

  • Palier:
  • Salle de bains: 8 m² mansardé (baignoire wc)
  • chambre : de 29 m² sur coco

Pièces diverses

  • Garage 24,30 m² + avancée couverte
  • Grenier
  • Remise jardin pour le bois
  • Parking
  • 2 Terrasses dont 1 couverte

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 310 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain

  • Constructible zone UCB du PLU d'Auch (reste environ 750 m² constructible sur la parcelle)
  • Parc arboré
  • Portail

Equipements divers

  • Double vitrage baies et fenêtres alu - volets roulants -
  • Insert
  • Placards
  • Fosse septique
  • chauffage électrique
  • vide sanitaire

Services

  • Centre commercial
  • Super marché
  • Commerces
  • Lycée
  • Bus
  • Gare
  • Aéroport Toulouse Blagnac 1 h
  • Golf
  • Hôpital
  • Tennis
  • Océan 2h30
  • Piste de ski 1h15

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
310 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
16 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

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