Belle maison de caractére en plein centre historique d'Auch - Gers - auch et sa région

Maison - Auch

Belle maison de caractére en plein centre historique d'Auch

Belle maison de caractére du XIXème située en plein centre historique d'Auch avec beau jardin arboré de 1287 m², terrasse et garage. Superficie habitable : 220 m2, 7 pièces. Beaux éléments anciens : 5 cheminées de marbre, plafonds moulurés, parquets, carreaux ciments. Lumineuse car traversante, elle offre 1 grand séjour, 5 chambres et un bureau pouvant être une 6ème chambre, 2 salles de bain, 1 salle d eau, 4 wc, dressing, buanderie. Le rez de jardin de 46 m2 avec entrée indépendante pourrait être utilisé en habitation à la location ou en local commercial indépendant. Emplacement rare et recherché.

Prix  honoraires inclus : 449 000 €

Prix honoraires exclus : 439 000 €

Honoraires de 2.28% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0646



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 1227 m²
  • Taxes foncières: 1 894 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Nouveauté
  • Prestige

Type de construction

  • Pierre
  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 13 m2
  • Séjour 38 m2
  • Cuisine 10 m2
  • Bureau 17 m2
  • Chambre
  • Salle de bains 6 m2
  • WC
  • couloir 4 m2
  • buanderie 15 m2
  • pièce réduit cave 2 m2

1er étage

  • Palier: 4 m2
  • Chambre N°1: 12 m2
  • Chambre N°2: 15 m2
  • Chambre N°3: 18 m2 + cabinet de toilette lavabo 2 m2
  • Salle d'eau : 5 m2
  • WC : 2 m2

2ème étage

  • Palier 4 m2
  • Chambre 16 m2
  • Dressing 4 m2
  • Salle de bains 6 m2
  • pièce chambre 5 16 m2

Pièces diverses

  • Garage 24 m2
  • Remise 2 m2
  • WC 1 m2

Toiture

  • Tuiles

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 177 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain

  • Arboré
  • Barbecue
  • Cloturé
  • Cour
  • Jardin 687 m2
  • Portail electrique
  • Tout à l'Egout

Voierie & Réseaux Divers

  • ADSL

Equipements de Cuisine

  • Congélateur
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo americain
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Services

  • Centre commercial 2 kms
  • Commerces 300 ms
  • Restaurant 300 ms
  • Crèche
  • Ecole
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège
  • Lycée
  • Ramassage Scolaire
  • Bus
  • Gare 2 kms
  • Aéroport 70 kms
  • Marché plein air 300 m
  • Kiosque à journaux 200 m
  • Pharmacie 300 m
  • Club de gym
  • Cinéma
  • Equitation 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital 3kms
  • Parking 100 m
  • Piscine 3 kms
  • Tennis 2 kms
  • Océan 2 h de route
  • Piste de ski 1h15 de route

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin
  • Portail électrique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
177 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
41 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

VERCANT IMMO
Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87

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