MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE SUR LA CATHEDRALE D'AUCH - Gers - auch et sa région

Maison - Auch

MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE SUR LA CATHEDRALE D'AUCH

Gers - Magnifique vue sur la cathédrale d'Auch et les Pyrénées pour cette maison contemporaine construite en 1991 sur 2 niveaux en rez de jardin offrant beaucoup de luminosité de part ses nombreuses baies vitrées et ses bow-windows. Au premier niveau : l'entrée, la cuisine et le grand séjour sur travertin. Au second niveau, un couloir lumineux distribue 5 chambres dont une en suite, une salle de bains, une bibiothèque et une terrasse balcon. Chauffage au sol sur les 2 niveaux avec chaudière alimentée au gaz de ville. Beau jardin piscinable paysagé avec clôtures végétales. Maison confortable et originale à proximité du centre ville.

Prix  honoraires inclus : 420.000 €

Prix honoraires exclus : 400.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0798



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 270 m²
  • Surface séjour: 102 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 2660 m²
  • Taxes foncières: 3.300 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Nouveauté

Type de construction

  • Brique
  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée sur travertin avec placard
  • Séjour 102 m² (espace modulable avec portes coulissantes escamotables : salon-billard 67 m² / sam 26 m² / rotonde ç m²)
  • Cuisine séparée avec bow-window aménagée et équipée avec ilot central (30m² environ)
  • Arrière-cuisine
  • WC

1er étage

  • Palier: ou couloir vitré avec balcon terrasse vue sur la cathédrale
  • Salle de bains:
  • 5 chambres : dont une en suite avec sa salle de bain et accès direct au salon par escalier en colimaçon bétonné et les autres en rez de jardin.
  • WC :
  • bibliothèque ou salon TV aménageable en chambre 16 m² env

Pièces diverses

  • Cave
  • Parking et carport
  • Terrasse avec vue sur la cathédrale et Pyrénées

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 120 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain

  • Vue magnifique sur la cathédrale d'Auch et Les Pyrénées
  • Arboré et paysagé - clotures végétales -
  • Portail automatique
  • Tout à l'Egout

Equipements divers

  • Double vitrage
  • chauffage au sol au rdc et à l'étage en rez de jardin (la chaudière gaz sera remplacée par une chaudière à condensation).

Services

  • Super marché
  • Commerces
  • Restaurant
  • Ecole
  • Lycée
  • Gare
  • Aéroport Toulouse Blagnac à 1 h
  • Marché plein air

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
120 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
28 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

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