Emplacement magique pour cette propriété en position dominante côté Auch - Gers - auch et sa région

Maison - Auch

Emplacement magique pour cette propriété en position dominante côté Auch

Gers, à 15 mn d'Auch, emplacement magique pour cette propriété en position dominante avec vue panoramique sur les Pyrénées. Divisée en 2 logements indépendants sur un rez de jardin et un rez de chaussée, la maison propose au total 11 pièces avec 6 chambres dont une suite parentale en élévation de 38 m2 et sa salle d eau de 12 m2 avec vue imprenable sur la campagne vallonnée. Prestations et isolation de qualité, confort assuré, piscine, tout est réuni pour une qualité de vie optimale.

Prix  honoraires inclus : 649.000 €

Prix honoraires exclus : 620.000 €

Honoraires de 4.68% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0767



  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 448 m²
  • Surface séjour: 79 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 10054 m²
  • Taxes foncières: 1.365 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Nouveauté
  • Prestige

Type de construction

  • Pierre
  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Séjour 79 m2 avec cheminée
  • Salon 31 m2
  • Cuisine 50 m2
  • Bureau 7 m2
  • 4 Chambres 21 m2, 10 m2, 11 m2, 11 m2
  • 3 Salles d'eau 10 m2, et 7 m2, 4 m2
  • 3 WC
  • couloir 10 m2
  • chambre parentale 25 m2
  • buanderie 9 m2
  • pièce local technique chaufferie
  • salle séjour et cuisine 81 m2

1er étage

  • Chambre N°3: 38 m2
  • Salle d'eau : 12 m2

Pièces diverses

  • Chaufferie
  • Garage 50 m2 et parking
  • Grenier aménageable 50 m2 aménagé en dortoir pour enfants
  • 2 Terrasses couvertes avec volet roulant

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain

  • Vue panoramique et Pyrénées
  • Allée privée
  • Arboré
  • Barbecue
  • Piscine 11X5 au sel et régulation automatique + robot
  • Puits
  • Fosse Septique

Equipements divers

  • Double vitrage
  • climatisation réversible

Services

  • Centre commercial tout à 15 minutes
  • Super marché
  • Commerces
  • Restaurant
  • Crèche
  • Ecole
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège
  • Lycée
  • Gare
  • Autoroute 80 kms
  • Aéroport 80 kms
  • Station de taxi tout à 15 minutes
  • Marché plein air
  • Kiosque à journaux
  • Pharmacie
  • Epicerie
  • Club de gym
  • Cinéma
  • Equitation
  • Golf
  • Hôpital
  • Piscine
  • Tennis
  • Océan 2h de route
  • Piste de ski 1h30 de route

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
150 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

VERCANT IMMO
Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


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