PROPRIETE AGRICOLE BIO DE 70 HECTARES - Gers - auch et sa région

Propriété - Auch

PROPRIETE AGRICOLE BIO DE 70 HECTARES

A vendre dans le Gers, belle propriété céréalière BIO de 70 hectares libre de tout fermage. La propriété comprend : une maison en pierre à rafraichir de 250 m² habitables munie de ses dépendances aménagées pour le gardiennage de chiens et de chats, une dépendance et une grange en pierre sur les terres, une bergerie automatisée ainsi qu'un terrain constructible. Les terres pourraient être vendues sans la maison. Renseignements sur demande.

Prix  honoraires inclus : 715 000 €

Prix honoraires exclus : 690 000 €

Honoraires de 3.62% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0456



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 250 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 700000 m²
  • Taxes foncières: 1 900 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Nouveauté
  • Prestige

Type de construction

  • Pierre
  • Tuiles (toiture récente) isolation laine de mouton

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée traversant 28 m²
  • Séjour 27,60 m²
  • Cuisine 28,22 m² + cellier 9,60 m²
  • Bureau 14 m²
  • Salle de bains 12 m²
  • WC
  • buanderie 12 m²

1er étage

  • Palier: 28 m² sur plancher
  • Chambre N°1: 28 m² sur plancher
  • Chambre N°2: 29 m² sur plancher
  • Chambre N°3: 26,40 m² sur plancher
  • Chambre N°4: à rénover 28,90 m² plancher larges lames

Pièces diverses

  • Chaufferie 25 m² avec cuve fioul
  • Remise aménagée pour gardienage chiens et chats (36, 32, 30, 20 et 20 m² environ : 15 box chiens et 7 box chats)
  • Parking
  • Terrasse

Dépendances

  • Grange et dépendance en pierre non attenantes de 80 et 120 m²
  • Etable ou bergerie automatisée 300 m²
  • Préau avec 7 box pour chiens

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): en cours
  • Emission de gaz à effet de serre: en cours

Terrain

  • Constructible de 2000 m²
  • Agricole 56 hectares en Surface Agricole Utile BIO depuis 7 ans (irrigation 9litres seconde)
  • Vue
  • Cloturé autour de la maison
  • Piscine hors sol
  • Portail
  • Bois 12 hectares environ
  • 2 Puits
  • Fosse Septique
  • Prairie temporaire

Equipements divers

  • chauffage central au fuel

Services

  • Centre commercial d'Auch à 20 km
  • Super marché à 9 km
  • Epicerie de base à 2,5 km
  • Océan 2h
  • Piste de ski 1h30

Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

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