PROPRIETE AVEC GITES - Gers - côté barbotan les thermes

Gîtes et chambres d'hôtes - Cazaubon

PROPRIETE AVEC GITES

Entre Nogaro et Le Houga, magnifique propriété composée d' une grande maison de 265 m², d'une petite maison de 100 m² et de 3 gîtes de 90 m², 70 m² et 38 m² complètement équipés dans un cadre idyllique, le tout sur un parc arboré de 2 hectares équipé d'une magnifique piscine carrelée et de grandes dépendances. La maison principale est composée d'une cuisine, d'un grand salon avec cheminée, d'une grande salle a manger et d'une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez un salon et 3 chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain. Une grande dépendance organisée en salle à manger d'été abrite également un appartement en cours de finition. La maison de 100 m² de plain-pied propose un grand salon, une salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bain. Le gîte de 90 m² possède 3 chambres, 2 salles de bain, un salon et une cuisine. Le gîte de 70 m² possède 2 chambres, 2 salles de bain, un salon et une cuisine. Le gîte de 38 m² possède 1 chambre et une salle de bain. Possibilité de financement par le propriétaire avec un premier loyer de 40%. Cet ensemble se trouve en bout de chemin, à l'extérieur d'un charmant village du Gers, proche de Nogaro réputé pour son circuit automobile et d'un autre village réputé pour ses cures thermales. Il y a un gros potentiel pour agrandir les zones d'accueil et augmenter les revenus actuels qui sont de 30 000 € annuel en ne louant pas la maison principale.Vous serez à 1h20 de l'océan, 1h30 de l' Espagne et des pistes de ski.

Prix  honoraires inclus : 725 000 €

Prix honoraires exclus : 695 000 €

Honoraires de 4.32% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0335



  • 22 Pièces
  • 12 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • Surface habitable: 560 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 20000 m²
  • Taxes foncières: 2 560 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Défilement
  • Nouveauté

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IMMOBILIERE ISABELLE VERCANT
Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87

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