Maison sur 3 hectares de bois et de prairie

Maison sur 3 hectares de bois et de prairie - Eauze

Maison de campagne - Eauze - Réf.:0747

Maison sur 3 hectares de bois et de prairie

A 8 km d'Eauze, sur plus de 3 hectares de bois et de prairie naturelle, maison de 121 m² reconstruite à neuf en l'an 2000 à partir d'une ancienne ferme. La nature de son bois et l'éco-système qui est préservé sur toute la propriété en font son premier atout pour créer un jardin botanique et pour des promenades chez soi comme dans une forêt. La maison est confortable, elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains avec wc, un séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie/chaufferie et un garage. Chauffage central au fioul et insert bois. Sur le terrain vous trouverez également un verger, 2 puits, un étang et une source. Idéale pour les amoureux de la nature et des animaux.

Prix honoraires inclus : 220.000 €

Prix honoraires exclus : 210.000 €

Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0747

5 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bains
Surface habitable: 121 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrasse: 20 m²
Terrain: 32439 m²

Taxes foncières: 480 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Nouveauté

Type de construction :

Brique

Tuiles

Rez de chaussée :

Séjour carrelé avec cheminée 24,80 m²

Cuisine aménagé équipée 12,50 m²

3 Chambres 18,90 m² - 15,55 m² - 10,15 m² avec porte-fenêtre et fenêtre donnant sur la terrasse couverte

Salle de bains 8,50 m² bain, douche et wc

Salle d'eau 3,80 avec wc

couloir et dégagement 6,30 m² et 2,60 m² pour l'escalier de 6 marches

buanderie chaufferie de 14,78 m² avec chaudière sol franco-belge avec production d'eau chaude et cumulus indépendant pour l'été - évier -

Pièces diverses :

Garage 20 m²

Parking 3 voitures au moins

Terrasse couverte

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 154 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain :

Loisirs

Borné

mare ou étang dans le bois avec ancienne source d'eau ferrugineuse

Portail

Bois de plus d'un hectare

Verger

2 Puits

Prairie

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique gaz

Four

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle branchement

Equipements divers :

Double vitrage et volet roulants manuels

Insert

Fosse septique 3000 litres, ventilation et épandage à mettre à jour

chauffage central au fioul avec radiateurs fonte

Services :

Super marché à 8km

Commerces à 3 km

Epicerie /bar au village

Océan 2h30

Piste de ski 1h30

Equipements Electrique :

cumulus électrique pour l'été

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

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