AGREABLE MAISON DE CAMPAGNE - Eauze






Maison - Eauze - Réf.:0450

AGREABLE MAISON DE CAMPAGNE

Bien située en campagne à 10 minutes d'Eauze, agréable maison traditionnelle rénovée avec dépendance et très joli jardin de 4255m² cloturé, arboré et fleuri avec magnifique mare aux nénuphars. Spacieuse et confortable, la maison offre 280m² habitables comprenant, au rez de chaussée, cuisine équipée et salle à manger avec chéminée + poêle à bois, buanderie et garde-manger, beau séjour avec poêle à bois et double baies vitrées ouvrant sur la terrasse en bois et le jardin. Un couloir mène à deux chambres, une salle de douche, WC et bureau. A l'étage: deux chambres, une avec salle de douche attenante et une salle de bains, dressing. Terrasse couverte, une grange attenante à la maison et une grange non attenante. Une maison confortable et agréable à vivre.

Prix  honoraires inclus : 346.000 €

Prix honoraires exclus : 330.000 €

Honoraires de 4.85% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0450



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 280 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 4255 m²
  • Taxes foncières: 1.513 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Brique

Colombage

Rez de chaussée :

Séjour 70m² carrelage au sol, chéminée avec poêle à bois JOTUL, poutres apparentes et doubles baies vitrées ouvrant sur la terrasse

Salle à manger 18,24m² carrelage, poutres apparentes, murs en colombage, placards anciens et porte-fenêtre

Cuisine /séjour 40,48m² cuisine équipée, cuisinière Rangemaster, grande chéminée + poêle à bois, poutres apparentes

Bureau 8m²

2 Chambres 12m² et 16m² avec murs en colombage et dressing

Salle d'eau 5,44m² douche, bidet et lavabo

WC

couloir 9,38 avec grand placard intégré

1er étage :

Palier: 9,45m²

Chambre N°3: 17m² avec balcon, chéminée

Chambre N°4: 21,75m² avec salle de douche attenante 5,20m² avec douche, WC, bidet et lavabo, sèche-serviette

Salle de bains: 5,16m² baignoire, lavabo, WC, sèche-serviettes

Salon :

Dressing : 10,58m²

Pièces diverses :

Buanderie

Cellier

Terrasse couverte 30m²

Dépendances :

Grange attenante 80m² et grange non-attenante 98m² avec bucherie

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 203 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain :

Cloturé

mare aux nénuphars

Jardin 5255m²

Portail

Potager et arbres fruitiers

Fosse Septique installée 2003

Voierie & Réseaux Divers :

ADSL

Equipements divers :

Double vitrage sauf bureau, WC et 1 chambre au rdc

chauffage éléctrique + poêles à bois

Services :

Commerces Eauze 10 minutes

Aéroport Bordeaux-Mérignac 1h30

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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