MAISON DE CAMPAGNE AVEC LAC POUR LA PECHE - Gers - côté fleurance

Maison de campagne - Fleurance

MAISON DE CAMPAGNE AVEC LAC POUR LA PECHE

Aux environs de Fleurance, cette maison de campagne en pierre et colombage a été entièrement rénovée en 2006. De plain pied elle offre un grand séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, un bureau et une jolie véranda qui donne sur le magnifique lac poissonneux. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au grenier. Maison fonctionnelle pour les amoureux de la nature et les passionnés de pêche.

Prix : 398.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0763



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 195 m²
  • Surface séjour: 54 m²
  • Terrasse: 14 m²
  • Terrain: 31311 m²
  • Taxes foncières: 300 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Nouveauté

Type de construction

  • Pierre et colombage 17 ème rénovée en 2005/2006
  • Tuiles toiture refaite en 2005 sur canalite - isolation laine de roche

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 9 m² avec colombage
  • Séjour 54 m² carrelé - cheminée en pierre des baux de Provence avec insert
  • Cuisine 7 m² ouverte sur le séjour de marque Mobalpa avec plan de travail en pierre de lave émaillée
  • Arrière-cuisine 10 m² et cellier
  • Bureau 21,80 m²
  • 3 Chambres 18, 22, 24 m² carrelées
  • Salle d'eau 7 m² avec wc
  • Veranda 20 m² réalisée en 2008
  • WC

Pièces diverses

  • Cave à vin
  • Grenier aménageable 70 m² au dessus du séjour
  • Parking et abri voiture
  • Terrasse couverte de 14 m² côté cuisine

Dépendances

  • 3 chalets 15 m² aménageable, pour le jardin 11 m², pour le bricolage 19 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 244 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain

  • Parc paysagé avec lac poissonneux d'un hectare environ profondeur 8 m
  • Portail en fer forgé
  • Fosse Septique aux normes
  • Prairie attenante d'un hectare

Voierie & Réseaux Divers

  • Autre: FIBRE

Equipements divers

  • Double vitrage PVC et volet bois
  • Insert avec répartiteur de chaleur
  • chauffage avec convecteurs électriques pierre réfractaire et thermostat d'ambiance

Services

  • Super marché 7 km
  • Commerces 7 km
  • Océan 2h45
  • Piste de ski 1h30

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
244 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence