Ancien prieuré du XV et XVIIIème siècle - Gers - côté lectoure

Maison de maître - Lectoure

Ancien prieuré du XV et XVIIIème siècle

Proche de la ville thermale de Lectoure, niché dans un village typique de la Lomagne, cette magnifique demeure a été édifiée sur la base d'un ancien prieuré. Dès le XIème siècle, l'ordre religieux des Trinitaires a accueilli dans ce prieuré voyageurs et pèlerins. Cet ancien lieu de prière a gardé sa tradition d'accueil et de partage. Un sentiment de bien être et de sérénité se dégage instantanément dès que vous pénétrez dans son jardin de curé clos de murs : un charme fou, la vue sur Lectoure et le bonheur d'être sous la treille. Le hall d'entrée et son bel escalier en pierre distribue de part et d'autre une grande cuisine à vivre et un salon avec cheminée suivi d'un bureau. A l'étage en demi-niveau un salon TV peut servir de chambre. Le palier et le couloir sur tomettes distribuent 4 chambres romantiques dont une en suite. Dans la cour intérieure, à l'abri des regards, la piscine est protégée par les murs anciens. La force de ce lieu est apaisante et vivifiante. Cet havre de paix emprunt d'histoires ravira les passionnés du patrimoine de caractère.

Prix : 780.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0751



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 310 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 857 m²
  • Taxe d'habitation: 1.000 €
  • Taxes foncières: 1.200 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Nouveauté
  • Prestige

Type de construction

  • Pierre
  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 21 m² avec son bel escalier en pierre du 18ème
  • Séjour 29 m² avec cheminée et son trumeau, evier en pierre, grands placards taillés dans les remparts
  • Salon 25,65 m² sur dalle ciment à aménager au besoin à côté de la cour intérieur de la piscine
  • Salle à manger 20,50 m² sur dalle ciment à aménager entre l'entrée et la cour intérieure de la piscine
  • Cuisine 42 m² et buanderie 4 m², porte fenêtre sur jardin.
  • Bureau 18 m² sur jonc de mer, porte fenêtre sur jardin.
  • 2 patio s extérieurs : celui de la piscine sur 115 m² et celui à côté du salon aménageable de 19 m²

1er étage

  • Palier: 10 m² sur plancher et couloir 19 m² sur tomettes
  • Chambre N°1: en demi-niveau sur plancher 30 m² dont passage en pierre
  • Chambre N°2: 33,40 m² sur plancher avec sa salle de bain en suite de 3,80 m²
  • Chambre N°3: 13,20 m² avec douche et lavabo, plancher large lame
  • Chambre N°4: 15 m² sur tomettes
  • Salle d'eau : entre la ch 4 et 5 (lavabo et douche) 3,80 m² sur tomettes
  • Chambre N° 5 : 17,50 m² sur tomettes, cheminée marbre et alcove
  • 2 WC :

Pièces diverses

  • Cave possible au bas du pigeonnier (ancien grenier alimentaire)
  • Garage 40 m² environ + grenier aménageable
  • Terrasse sous la treille (vigne)

DPE

  • DPE vierge

Terrain

  • Vue sur Lectoure
  • Jardin clos de murs 390 m² avec puits
  • Piscine patio 115 m² avec piscine de 3 x 7 m margelle pierre et fond en résine façon pierre - système chlore -
  • Portail côté village
  • Puits
  • Tout à l'Egout

Equipements divers

  • chauffage électrique
  • vmc

Services

  • Super marché à 8 km
  • Commerces à 8 km
  • Gare TGV Agen 45 mn
  • Aéroport Toulouse 1h30
  • Océan 2h45
  • Piste de ski 2h

Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

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