SUR LE CHEMIN DE SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE - Gers - côté lectoure

Maison de village - Lectoure

SUR LE CHEMIN DE SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE

Idéalement située sur le GR65 dans un beau village de caractère au Nord-Est du Gers, cette jolie maison est vendue meublée prête à accueillir les pélerins du chemin de Saint Jacques de Compostelle. A la fois spacieuse et très cosy, elle offre 270 m² habitables dont 4 chambres dans la maison principale et 1 dans le gîte indépendant. Deux terrasses au sud agrémentées d'une petite piscine entourée d'une magnifique glycine, invitent au repos bien mérité des marcheurs. Renseignements sur demande.

Prix : 264 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0603



  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 270 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 312 m²
  • Taxe d'habitation: 1 150 €
  • Taxes foncières: 1 600 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Défilement

Type de construction

  • Pierre
  • Tuiles (couverture refaite en 2004 - laine de verre sur plancher)

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 12,90 m²
  • Séjour 32,37 m²
  • Salle à manger 12,09 m²
  • Cuisine 31,62 m² aménagée et équipée sur carreaux de ciment
  • Bureau 19,89 m²
  • Veranda 7 m²
  • WC

1er étage

  • Palier: 7,53 m²
  • Chambre N°1: 14,67 avec salle de bains de 10,85 m²
  • Chambre N°2: 14,40 m²
  • Chambre N°3: 14,28 m²
  • Chambre N°4: 14,04 m²
  • 2 Salles d'eau : avec wc
  • bibliothèque 16 m²

Pièces diverses

  • Lingerie
  • Remise et abri bois
  • WC extérieur côté piscine
  • 2 Terrasses
  • Gîte de 52 m² indépendant

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 322 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain

  • Jardin fleuri de 150 m² avec piscine hors sol 4 x 3 (magnifique glycine autour de la piscine)
  • Tout à l'Egout

Equipements divers

  • Double vitrage chassis PVC neufs
  • chauffage électrique + poele à bois dans la cuisine et 2 cheminées

Services

  • Commerces de base au village
  • Gare TGV AGEN 25 mn
  • Aéroport TOULOUSE 1 H

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
322 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
17 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

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