MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE - Gers - côté lectoure

Maison - Lectoure

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE

GERS - Située au coeur de Lectoure cette propriété offre un jardin, un grand garage et bien d'autres surprises ! Depuis l'artère principale de la ville une porte s'ouvre sur un monde secret à l'abri des regards. La propriété baigne dans une ambiance du XVIIIème et offre depuis le premier étage une vue splendide sur la campagne gersoise et sur la cathédrale. Si vous aimez les vues imprenables et les lieux atypiques chargés d'histoire avec des passages secrets, alors cette maison atypique est pour vous. Renseignements sur demande.

Prix : 472.500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0831



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 756 m²
  • Taxes foncières: 2.803 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Nouveauté
  • Prestige

Type de construction

  • Pierre
  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée sur la rue principale de Lectoure et cour intérieure avec petit atelier 3,83 m² et wc 3,59 m²
  • Cuisine 20,08 m²
  • 2 Chambres 15,71 et 15,74 m² + dressing 11,78 m²
  • Salle de bains 7,46 m²
  • 2 couloir (s) 29,20 m² et 15,03 m²
  • bibliothèque 29,20 m²

1er étage

  • Chambre N°3: 33,06 m² sur tomettes
  • Chambre N°4: 19,44 m²
  • Salle de bains: 7,98 m²
  • Salon : 35,43 m² sur tomettes
  • Cuisine : 18,72 m² sur plancher
  • 2 Dressing : 1,90 m² et 2,46 m²

2ème étage

  • pièce à aménager 25,62 m²

Pièces diverses

  • Cave en rez de jardin 75 m²
  • Garage de 100 m² aménageable à l'étage
  • Terrasse

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 232 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 65 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain

  • Vue splendide sur la campagne gersoise et sur la cathédrale
  • Cour
  • Jardin clos
  • Tout à l'Egout

Equipements divers

  • chauffage central au gaz de ville

Services

  • Super marché à 2 km
  • Commerces à pied
  • Restaurant
  • Lycée
  • Gare TGV Agen 37 km
  • Autoroute à 32 km
  • Aéroport Toulouse Blagnac 82 km
  • Marché plein air
  • Parc
  • Cinéma
  • Piscine découverte l'été et thermes

Equipements Electrique

  • cumulus électrique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
232 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
65 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


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