GERS PROPRIETE VITICOLE AOP MADIRAN - Haute-pyrenees coté madiran

Propriété viticole - Madiran

GERS PROPRIETE VITICOLE AOP MADIRAN

GERS PROPRIETE VITICOLE AOP MADIRAN, propriété viticole de 20 hectares dont 14 hectares de vignes plantées et 4 hectares à planter. Le bâti est composé d'une grande maison de caractère début 19ème entièrement rénovée, d'un local de dégustation comprenant une partie exploitable en gîte, d'espaces de stockage et de différents hangars. Possibilité d'acheter en plus 3,5 hectares de vignes voisines. Propriété idéale pour de l'oenotourisme. Renseignements sur demande.

Prix : 830.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0797



  • 11 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 365 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 200000 m²
  • Taxes foncières: 1.400 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Nouveauté
  • Prestige

Type de construction

  • Pierre et galets
  • Tuiles

Rez de chaussée

  • 2 Halls d'entrée Est 12,30 m² carrelé et escalier d'origine, Ouest 14 m²
  • Séjour 32 m² ouvert sur la cuisine
  • Salon 33,80 m² avec cheminée et four à pain
  • Cuisine 16m² aménagée équipée (chène massif, cuisinière GODIN, plateau marbre, authentiques carreaux de Desvres du 18ème)
  • Arrière-cuisine cellier 6 m²
  • Bureau 29 m²
  • Salle d'eau 3,14 m²
  • WC 1,50 m²
  • couloir 11 m², cave 9 m²
  • buanderie 9,40 m², chaufferie 7 m²
  • pièce de dégagement 12,55 m²
  • salle de jeux 33,80 m² avec cheminée

1er étage

  • Palier: et salon de lecture sur plancher
  • Chambre N°1: 33,80 m² cheminée
  • Chambre N°2: 33,80 m² cheminée
  • Chambre N°3: 16 m²
  • Chambre N°4: 16 m²
  • Salle de bains: 8 m²
  • WC : 2 m²

Pièces diverses

  • Parking vaste
  • Terrasse s
  • cuisine d'été 20 m²

Dépendances

  • Grange 38 m²
  • 2 Pièces de stockage isolées de 64 m² chacune + appentis 86 m² + local phyto
  • chai ou local dégustation 135 m² avec la possiblité d'aménager un gîte à l'étage
  • hangar 57 m² pour tracteur et remorque

Terrain

  • Agricole 14 hectares de vignes plantées et 4 hectares en appellation à planter
  • Vue
  • Arboré palmiers, cerisiers, figuiers, etc...
  • Parc arboré devant la maison
  • Puits
  • Fosse Septique

Equipements divers

  • Double vitrage
  • chauffage central et ECS au fioul avec chaudière à condensation

Services

  • Super marché
  • Commerces et services médicaux au village
  • Ecole

Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

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