Maison de campagne en pierre sur 5 hectares - Miradoux






Maison de campagne - Miradoux - Réf.:0761

Maison de campagne en pierre sur 5 hectares

Gers côté Miradoux, sur plus de 5 hectares de bois et de prairie, en position dominante, cette maison de campagne en pierre du 19ème, son pigeonnier et ses dépendances ont été rénovés entièrement. Elle offre 270 m² habitables dont 4 chambres, 4 salles d'eau, une piscine ainsi que plus de 200 m² de dépendances en excellent état. Une grange non attenante de 160 m² en contre-bas accueille 2 boxes dans la prairie. Chauffage central au fioul et climatisation réversible à l'étage. Maison confortable libre de suite.

Prix  honoraires inclus : 420.000 €

Prix honoraires exclus : 400.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0761



  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 270 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 54147 m²
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Type de construction :

Pierre

Tuiles

Rez de chaussée :

Hall d'entrée traversant carrelé 26,20 m²

Séjour carrelé 49,50 m² séparé par une cheminée en pierre

Salle à manger ouverte sur la cuisine équipée 46,50 m²

WC

patio couvert 54 m² en séjour et pigeonnier aménagé

buanderie

1er étage :

Palier: 14,50 m² sur moquette pure laine

Chambre N°1: suite 50 m² et sdb 12 m²

Chambre N°2: 16 m² avec sd'eau 5,40 m²

Chambre N°3: 14,46 m²

Chambre N°4: 10,62 m²

Salle d'eau : avec wc 5,60 m²

Salon : 27 m² donnant sur terrasse couverte sur ourdis de 150 m² au dessus des garages mais en rez de jardin côté nord

Pièces diverses :

Atelier avec cuve fioul

Cave 8 m²

Chaufferie dans le petit garage de 45 m²

Garage de 150 m² avec 4 grandes portes, hauteur sous plafond 3 m

Parking

Terrasse nord carrelée 50 m²

Dépendances :

Grange non attenante de 160 m² contenant 2 boxes pour chevaux, fenière et espace pour 3 tracteurs.

Pigeonnier aménagé 48 m² (séjour, sd'eau, chambre)

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 369 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 60 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain :

Vue

Allée privée

Arboré

Piscine 12 x 5 avec abri (chlore - liner - 2 m de profondeur)

Bois 1 hectare de chêne environ

Puits

Fosse Septique

Prairie

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

chauffage central au fioul (radiateurs acier) - nouvelle chaudière

climatisation dans 3 chambres

chauffage électrique dans le pigeonnier

Services :

Super marché 15 km

Ecole Primaire

Gare 15 mn

Autoroute accès à 5 km environ

Aéroport Toulouse 1 h

Epicerie 2 km

Océan 2h30

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
369 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
60 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87
Portable: 06.64.13.93.26

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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