Immeuble avec appartement, piscine et local commercial

Immeuble avec appartement, piscine et local commercial - Nerac

Maison de ville - Nerac - Réf.:0672

Immeuble avec appartement, piscine et local commercial

LOT ET GARONNE, côté Nérac/Mezin, maison de ville comprenant un appartement 3 ch avec piscine intérieure et un grand local commercial à restaurer de 100 m² au sol sur 3 niveaux côté place du village sous les arcades. Sa devanture ancienne en bois pourrait être rénovée pour accueillir une boutique, un restaurant ou une brocante. Cette partie pourrait aussi être réhabilitée en logements. Jolie place commerçante et très conviviale l'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 160.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0672

6 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bains
1 Bureau
Surface habitable: 164 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrasse: 20 m²
Terrain: 269 m²

Taxes foncières: 485 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Brique

Tuiles et tôle

Détails Appartement :

3 Chambres mansardées au 2ème étage

Séjour ouvert sur cuisine 43 m²

Salle de bain douche à l'italienne + baignoire 10,50 m²

2 WC

Bureau et vestiaire, salle de gym au rdc

Terrasse patio au 1er étage 24,50 m²

Chauffage électrique + insert dans la cheminée

Pièces diverses :

Garage

Remise 32,50 m²

Dépendances :

local commercial à restaurer de 98 m² au sol, possibilité 2 autre niveaux de 128 m² chacun

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): Vierge - absence de consommation annuelle

Equipements divers :

Double vitrage

Insert

Tout à l'égout

chauffage électrique et insert bois

Services :

Commerces

Restaurant

Ecole Primaire

Marché plein air

Pharmacie

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

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