CHATEAU DU XIXème SIECLE A RENOVER - Nogaro






Château - Nogaro - Réf.:0777

CHATEAU DU XIXème SIECLE A RENOVER

GERS côté Nogaro, Château du 19ème siècle construit sur le site d'un ancien château féodal sur 4 niveaux dans un parc arboré de 3,5 hectares avec piscine à remettre en état. Le château nécessite des travaux d'aménagement et d'embellissement. Possibilité chambres d'hôtes. Golf, Casino, Thermes et commerces à proximité. Vue sur les Pyrénées.

Prix  honoraires inclus : 398.000 €

Prix honoraires exclus : 380.000 €

Honoraires de 4.74% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0777



  • 20 Pièces
  • 14 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 10 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 640 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 32512 m²
  • Taxes foncières: 780 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Type de construction :

Pierre et façade en brique

Tuiles Toiture et isolation laine de roche projetée refaites en 2009

Rez de chaussée :

Salon d'entrée 35 m² carrelage Maubeuge et poêle à bois

Cuisine et salle à manger 35 m² avec cheminée marbre noir

Bureau 16 m²

2 Chambres de 16 m² avec salle d'eau

2 WC et 2 douches

couloir 36 m² avec escalier monumental en chêne

1er étage :

Palier:

6 chambres : avec points d'eau - 2 WC

2ème étage :

6 Chambres avec points d'eau + 2 WC

Salle de bains

Pièces diverses :

Cave voutée de réception, entrée en rez de jardin façade nord, 68 et 25 m², cuisine 20 m², salle d'eau, salle de bains dans la tour, WC, labo photo, 2 pièces de rangement et 1 escalier pour les 4 niveaux

2 Terrasses façade sud et façade nord

Dépendances :

Abri pour 3 voitures

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain :

Vue sur les Pyrénées

Allée privée par le parc avec portail en fer forgé

Boisé

Parc arboré

Piscine 10 x 15 à remettre en état

Puits

2 Fosse Septique

Equipements divers :

chauffage électrique individuel

Services :

2 Super marché à 3 km

Commerces à 3 km

Ecole

Collège à proximité

Lycée à proximité

Aéroport de PAU à 45 mn

3 Golf à moins de 30 mn

Océan à 1h30

Piste de ski à 2 h

Equipements Electrique :

3 cumulus électrique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
226 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
15 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87
Portable: 06.64.13.93.26

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