CHATEAU DU XIXème SIECLE - Gers - côté nogaro

Château - Nogaro

CHATEAU DU XIXème SIECLE

Château du 19ème siècle construit sur le site d'un ancien château féodal sur 4 niveaux dans un parc arboré de 3,5 hectares avec piscine à remettre en état. Le château nécessite des travaux d'aménagement et d'embellissement. Possibilité chambres d'hôtes. Golf, Casino, Thermes et commerces à proximité. Vue sur les Pyrénées.

Prix  honoraires inclus : 430 000 €

Prix honoraires exclus : 410 000 €

Honoraires de 4.88% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0664



  • 20 Pièces
  • 14 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 10 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 700 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 32512 m²
  • Taxes foncières: 1 460 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Défilement
  • Prestige

Type de construction

  • Pierre et façade en brique
  • Tuiles Toiture et isolation laine de roche projetée refaites en 2009

Rez de chaussée

  • Salon d'entrée 35 m² carrelage Maubeuge et poêle à bois
  • Cuisine et salle à manger 35 m² avec cheminée marbre noir
  • Bureau 16 m²
  • 2 Chambres de 16 m² avec salle d'eau
  • 2 WC et 2 douches
  • couloir 36 m² avec escalier monumental en chêne

1er étage

  • Palier:
  • 6 chambres : avec points d'eau - 2 WC

2ème étage

  • 6 Chambres avec points d'eau + 2 WC
  • Salle de bains

Pièces diverses

  • Cave voutée de réception, entrée en rez de jardin façade nord, 68 et 25 m², cuisine 20 m², salle d'eau, salle de bains dans la tour, WC, labo photo, 2 pièces de rangement et 1 escalier pour les 4 niveaux
  • 2 Terrasses façade sud et façade nord

Dépendances

  • Abri pour 3 voitures
  • Box à chevaux et une cabanne en bois avec eau et électricité

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain

  • Vue sur les Pyrénées
  • Allée privée par le parc avec portail en fer forgé
  • Boisé
  • Parc arboré
  • Piscine 10 x 15 à remettre en état
  • Puits
  • 2 Fosse Septique

Equipements divers

  • chauffage électrique individuel

Services

  • 2 Super marché à 3 km
  • Commerces à 3 km
  • Ecole
  • Collège à proximité
  • Lycée à proximité
  • Aéroport de PAU à 45 mn
  • 3 Golf à moins de 30 mn
  • Océan à 1h30
  • Piste de ski à 2 h

Equipements Electrique

  • 3 cumulus électrique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
226 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
15 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

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