Propriété de caractère avec vue sur les Pyrénées - Gers - côté samatan

Propriété - Samatan

Propriété de caractère avec vue sur les Pyrénées

Gers côté Samatan, dans un beau parc planté d'arbres majestueux et centenaires avec vue sur la chaîne des Pyrénées, propriété composée d'un gîte indépendant et d'une demeure de caractère probablement édifiée sur les bases d'une ancienne abbaye du 13ème transformée au cours des 17, 19 et 21ème siècles. Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur. Piscine avec pool house et grange rénovée. Restauration de qualité dans un écrin de verdure serein et reposant à 40 minutes de Toulouse.

Prix : 650.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0808



  • 14 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 400 m²
  • Surface séjour: 48 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 7500 m²
  • Taxes foncières: 1.925 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Nouveauté
  • Prestige

Type de construction

  • Brique toulousaine
  • Tuiles canal (bonne isolation)

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 13 m²
  • 3 Salon s sur tomettes 48 m² avec cheminée, coin tv 23,80 m² et billard 21.60 m²
  • Salle à manger 22,30 m² avec cheminée
  • Cuisine aménagée et équipée 17,70 m² (belle cuisinière Lacanche)
  • Arrière-cuisine 10,70 m²
  • WC

1er étage

  • Palier:
  • Chambre N°1: 30,50 m² sur pure laine
  • Chambre N°2: 17,30 m² sur pure laine
  • Chambre N°3: 18,20 m² sur pure laine
  • 2 Salles de bains: 9,50 m² et 7,40 m² (wc lavabo bain douche) sur parquet

2ème étage

  • Grenier

Pièces diverses

  • Atelier à côté de la cuisine d'été - abri bois et abri de jardin
  • Cave climatisée 4,2 m²
  • Parking
  • Terrasse

Dépendances

  • Grange 50 m² rénovée et isolée (baie vitrée triple vitrage) - chenil et enclos pour chiens
  • Gîte de 125 m² indépendant avec terrasse (cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de bain et salle d'eau, mezzanine) chauffage central en attente

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): relevés non exploitables

Terrain

  • Vue sur les Pyrénées
  • Parc arboré
  • Piscine 11 x 15,5 au chlore (possibilité sel) avec volet roulant de sécurité - magnifique pool house avec terrasse couverte
  • Portail
  • Puits
  • Fosse Septique

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Placards
  • chauffage au sol pour la maison principale

Services

  • Commerces et super marché à 10 km
  • Aéroport de Toulouse Blagnac à 40 mn

Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

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