MAISON DE CAMPAGNE AVEC VUE SUR LES PYRENEES - Vic-fezensac






Maison de campagne - Vic-fezensac - Réf.:0503

MAISON DE CAMPAGNE AVEC VUE SUR LES PYRENEES

Vendue par l'agence. gersoise isolée en campagne avec vue imprenable sur les Pyrénées. Elle est composée de 5 pièces possibilité 7 chambres. Au rez-de-chaussée, une cuisine de 34 m² avec cheminée qui a gardé son charme d'époque, un salon de 22 m² avec également sa cheminée, la salle de bains et 3 chambres. A l'étage, les 5 grandes pièces sont à aménager à votre convenance. Une grange de 77 m² est attenante à la maison ainsi qu'un chai de 44 m². Le jardin de 6000 m² est arboré, agréable et sans voisinnage. Possibiité d'acquérir les 17,5 hectares en fermage qui entourent la maison. Idéale comme maison de famille ou pour la création d'une maison d'hôtes. Vous serez à 10 minutes de Vic-Fezensac, 1h45 de l'océan et 2h00 de l' Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 124.000 €

Prix honoraires exclus : 115.000 €

Honoraires de 7.83% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0503



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 145 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrain: 6095 m²
  • Taxes foncières: 650 €

Informations complémentaires

Options Web :

Nos biens vendus

Type de construction :

Tuiles (toiture refaite il y a 10 ans)

Colombage et pierre

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 14,2 m² et 8,80 m² pour la cage d'escalier

Salon 22,20 m² avec cheminée

Cuisine 34,50 m² avec cheminée et poêle à bois

3 Chambres sur plancher 24, 15 et 13 m²

Salle d'eau avec wc

WC dans la salle d'eau

couloir 6,70 m²

1er étage :

Pièce: 5 pièces aménageables 34,70 - 52,84 - 17,35 - 24,60 - 27,31 m²

Pièces diverses :

Parking

Dépendances :

Grange attenante 77 m²

Box à chevaux et poneys

Préau

chai 44,50 m² sur terre battue - pressoir -

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 151 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain :

Agricole 17 hectares de céréales en fermage depuis 5 ans tout autour de la maison

Vue sur les Pyrénées

Jardin arboré dont prairie de 2600 m² située à l'est de la maison

Fosse Septique

Services :

Super marché 10 mn

Collège

Océan 1h45

Piste de ski 1h45

Equipements Electrique :

cumulus électrique

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
151 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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