Maison de caractère en ville avec piscine - Gers - côté vic fezensac

Maison de ville - Vic-fezensac

Maison de caractère en ville avec piscine

Vendue par l'agence. A deux pas des commerces d'une ville des plus festives du Gers, cette grande maison de famille de 300 m² habitables dispose d'une piscine dans un jardin agréable clos et arboré. Très lumineuse, tournée vers le sud côté jardin, elle ravira les amoureux de maisons anciennes mais fonctionnelles. Au rez de chaussée, l'entrée sur carreaux de ciment distribue une chambre, un bureau, le salon, la salle à manger, la cuisine et son arrière cuisine, une salle de bains et une grande véranda. L'étage est divisé en 2 parties : la première offre 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, la seconde distribue autour d'un hall spacieux 5 ch et 2 salles d'eau. Chauffage central au gaz de ville. Grange et atelier au fond du jardin. Abri voiture avec porte automatique. Belle opportunité en ville.

Prix  honoraires inclus : 275 000 €

Prix honoraires exclus : 262 000 €

Honoraires de 4.96% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0639



  • 14 Pièces
  • 8 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 1200 m²
  • Taxes foncières: 1 968 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Nos biens vendus

Type de construction

  • Pierre
  • Tuiles mécaniques

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 6,55 m² sur carreaux de ciment, bel escalier d'époque
  • Salon 28,35 m² sur plancher - belle cheminée - porte-fenêtre
  • Salle à manger 14,18 m² sur granit blanc
  • Cuisine équipée 11,39 m² sur granit blanc
  • Arrière-cuisine 13,91 m²
  • Bureau 23,39 sur carreaux de ciment - belle cheminée
  • Chambre 15,26 m² sur plancher
  • Salle de bains 18,40 m²
  • Veranda 40 m²
  • WC
  • couloir 11,75 m²

1er étage

  • Palier: 2,28 + 11,20 m²
  • Chambre N°1: 15,52 m²
  • Chambre N°2: 13,62 m²
  • Chambre N°3: 16,20 m² avec lavabo et bidet & terrasse balcon
  • Chambre N°4: 17,97 m² avec lavabo et bidet & terrasse balcon
  • Salle de bains: 6,77 m²
  • Chambre N° 5 : 13,32 m²
  • Chambre N° 6 : 16,18 m²
  • chambre N° 7 : 23,34 m² avec salle d'eau 3,74 m²

Pièces diverses

  • Atelier 12 m² au fond du jardin
  • Chaufferie chaudière OERTLI avec ECS
  • Remise pour local technique de la piscine avec WC et lave-mains
  • Parking avec porte automatique
  • Terrasse

Dépendances

  • Abri de 40 m² au fond du jardin

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 190 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain

  • Jardin arboré clos
  • Piscine 3 x 7,50 m² au brome - liner -

Voierie & Réseaux Divers

  • Gaz de Ville pour le chauffage et propane pour la cuisine
  • Tout à l'Egout

Equipements divers

  • Double vitrage
  • chauffage central au gaz de ville

Services

  • Super marché
  • Commerces
  • Restaurant
  • Lycée
  • Aéroport Toulouse à 1h20
  • Océan à 2 H 30
  • Piste de ski à 2 H

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
190 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
44 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

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