Moulin à eau restauré - Gers - côté vic fezensac

Maison - Vic-fezensac

Moulin à eau restauré

A l'extrémité d'un petit village, sans voisinage proche, ce moulin de 1847 a été restauré par un passionné. L'habitation a été modernisée par une extension de plain-pied fonctionnelle et très agréable à vivre sur 124 m². A l'étage 4 chambres et 2 salles de bains permettent d'accueillir la famille ou les amis. Grande terrasse donnant sur la rivière. Abri pour 3/4 voitures. Parking. Terrain arboré.

Prix  honoraires inclus : 498 000 €

Prix honoraires exclus : 475 000 €

Honoraires de 4.84% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0550



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 80 m²
  • Terrain: 7185 m²
  • Taxes foncières: 734 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Défilement

Type de construction

  • Pierre
  • Brique pour l'extension en 2010
  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 7,20 m² sur carreaux noir et blanc
  • Salon 24,90 m² avec escalier en marbre et cheminée insert
  • Salle à manger 41,50 m² ouverte sur la cuisine, baies sur la rivière avec balcon
  • Cuisine ouverte sur le séjour aménangée et équipée 10,70 m² - baie vitrée à galandage sur terrasse
  • Bureau sur plancher 7,50 m²
  • Chambre 12,60 m² sur plancher
  • Salle d'eau 5,30 m²
  • WC
  • buanderie 12 m²
  • salle des meules 32,50 m² en fonctionnement (meules modernisées avec élévateur 30kg/h blé) - terrasse 20 m² côté rivière avec four à pain

1er étage

  • Palier: 10 m²
  • Chambre N°1: 13,20 m² côté sud
  • Chambre N°2: 12,30 m² côté sud
  • Chambre N°3: 11,50 m² côté nord
  • Chambre N°4: 11 m² côté nord
  • Salle de bains: 5,30 m²
  • Salle d'eau : 3,40 m²
  • WC :

Pièces diverses

  • Parking
  • Terrasse 100 m² env avec barbecue et kiosque de 16 m²

Dépendances

  • Abri bois 15 m², atelier 30 m², poulailler
  • Four à pain dans la partie moulin
  • Préau pour 3 ou 4 voitures

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 185 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain

  • Arboré (cèdres, pins, palmiers, bananiers, fruitiers, érables, peupliers de Virginie, etc...)
  • Cloturé semi-clôturé
  • Portail
  • Potager
  • Puits
  • Fosse Septique aux normes

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert
  • Placards
  • climatisation réversible
  • aspiration centralisée

Services

  • Centre commercial Auch 25 km
  • Super marché 13 km
  • Ecole
  • Gare Auch 25 km
  • Océan 2h30
  • Piste de ski 1h15

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
185 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence