Maison de caractère en ville avec piscine - Vic-fezensac






Maison de ville - Vic-fezensac - Réf.:0639

Maison de caractère en ville avec piscine

Vendue par l'agence. A deux pas des commerces d'une ville des plus festives du Gers, cette grande maison de famille de 300 m² habitables dispose d'une piscine dans un jardin agréable clos et arboré. Très lumineuse, tournée vers le sud côté jardin, elle ravira les amoureux de maisons anciennes mais fonctionnelles. Au rez de chaussée, l'entrée sur carreaux de ciment distribue une chambre, un bureau, le salon, la salle à manger, la cuisine et son arrière cuisine, une salle de bains et une grande véranda. L'étage est divisé en 2 parties : la première offre 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, la seconde distribue autour d'un hall spacieux 5 ch et 2 salles d'eau. Chauffage central au gaz de ville. Grange et atelier au fond du jardin. Abri voiture avec porte automatique. Belle opportunité en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 275.000 €

Prix honoraires exclus : 262.000 €

Honoraires de 4.96% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0639



  • 14 Pièces
  • 8 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 1200 m²
  • Taxes foncières: 1.968 €

Informations complémentaires

Options Web :

Nos biens vendus

Type de construction :

Pierre

Tuiles mécaniques

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 6,55 m² sur carreaux de ciment, bel escalier d'époque

Salon 28,35 m² sur plancher - belle cheminée - porte-fenêtre

Salle à manger 14,18 m² sur granit blanc

Cuisine équipée 11,39 m² sur granit blanc

Arrière-cuisine 13,91 m²

Bureau 23,39 sur carreaux de ciment - belle cheminée

Chambre 15,26 m² sur plancher

Salle de bains 18,40 m²

Veranda 40 m²

WC

couloir 11,75 m²

1er étage :

Palier: 2,28 + 11,20 m²

Chambre N°1: 15,52 m²

Chambre N°2: 13,62 m²

Chambre N°3: 16,20 m² avec lavabo et bidet & terrasse balcon

Chambre N°4: 17,97 m² avec lavabo et bidet & terrasse balcon

Salle de bains: 6,77 m²

Chambre N° 5 : 13,32 m²

Chambre N° 6 : 16,18 m²

chambre N° 7 : 23,34 m² avec salle d'eau 3,74 m²

Pièces diverses :

Atelier 12 m² au fond du jardin

Chaufferie chaudière OERTLI avec ECS

Remise pour local technique de la piscine avec WC et lave-mains

Parking avec porte automatique

Terrasse

Dépendances :

Abri de 40 m² au fond du jardin

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 190 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain :

Jardin arboré clos

Piscine 3 x 7,50 m² au brome - liner -

Voierie & Réseaux Divers :

Gaz de Ville pour le chauffage et propane pour la cuisine

Tout à l'Egout

Equipements divers :

Double vitrage

chauffage central au gaz de ville

Services :

Super marché

Commerces

Restaurant

Lycée

Aéroport Toulouse à 1h20

Océan à 2 H 30

Piste de ski à 2 H

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
190 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
44 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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