CHARTREUSE DU XVIIIème aux allures de Toscane - Gers - côté condom

Propriété - Condom

CHARTREUSE DU XVIIIème aux allures de Toscane

CHARTREUSE DU XVIIIème aux allures de Toscane. Située au Sud du Lot et Garonne, à la limite du Gers, cette belle chartreuse du XVIIIème rénovée a gardé son charme d'autrefois . Son parc arboré clos de murs en pierre, ses pilastres, son portail de fer forgé et ses magnifiques enduits d'origine séduiront les personnes à la recherche d'une maison de famille authentique et chaleureuse. Spacieuse, confortable et lumineuse, elle offre 380 m² habitables dont 2 chambres en rez de chaussée avec sanitaires. Les communs composés d'une grange non attenante avec pigeonnier et d'une orangerie lui confère un potentiel d'extension intéressant. Au rez de chaussée, sa large entrée sur tomettes dessert par d'élégantes double-portes des pièces d'une belle hauteur de plafond avec chacune leur cheminée (salon, salle à manger, bibilothèque, chambre parentale avec salle d'eau). En prolongement d'un corps de logis attenant, on accède à la cage d'escalier d'origine et à la cuisine. L'étage aménagé offre 5 chambres, un bureau, une salle de bains et de nombreux rangements. Chauffage central. Double vitrage. Accès autoroute ou Gare à 30 mn. Beaucoup de charme.

Prix : 530 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0690



  • 13 Pièces
  • 7 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 380 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 4585 m²
  • Taxes foncières: 1 160 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Nouveauté
  • Prestige

Type de construction

  • Pierre - huisseries d'origine à fléau -
  • Tuiles refaite il y a 25 ans (tuiles canal neuves au dessous et anciennes dessus pour le caratère) isolation laine de roche en toiture et en périphérie des murs extérieurs

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée sur tomettes bicolores d'origine 44 m² hauteur de plafond 2.90 - double-portes d'origine -
  • Salon 22,80 m² sur marbre italien, cheminée marbre noir
  • Salle à manger 24 m² sur marbre italien, cheminée décor bois
  • Cuisine aménagée 22 m², belle cheminée avec insert, placard ancien, sortie sur terrasse sud-ouest
  • Arrière-cuisine buanderie chaufferie 10 m²
  • Chambre ou salle de musique 12,30 m²
  • Salle de bains 9,40 m² avec placard et dégagement 4 m²
  • WC lave-mains
  • couloir ou dégagement avec escalier d'origine 10 m²
  • chambre parentale 17,50 m² sur plancher avec cheminée et salle de bains de bains de 7.50 m avec placard
  • bibliothèque ou bureau 24,75 m² avec cheminée et placard

1er étage

  • Palier: 9,50 m² et dégagement sur lino 13 m²
  • Chambre N°1: sur plancher 18,90 m²
  • Chambre N°2: 21 m² sur plancher
  • Chambre N°3: 19,55 m² sur lino (charpente apparente) oeil de boeuf
  • Chambre N°4: 19 m² sur lino (petite fenêtre)
  • Salle d'eau : 7,60 m² carrelée blanc
  • Bureau : ou salle de jeux 35,35 m² sur lino avec placard
  • Pièce: dressing 4,60 m² et cagibi 4 m²
  • Chambre N° 5 : 24,40 m² sur moquette (charpente apparente) oeils de boeuf
  • WC :

Pièces diverses

  • Remise : ancienne annexe de service avec souillarde de 25 m² à rénover avec four à pain et séchoir 75 m² à l'étage
  • Parking
  • Terrasse 30 m² sur dallage pierre

Dépendances

  • Grange + écurie 70 m² (2 x 36 m²)
  • Pièce de 20 m² env du 18ème à restaurer ds la grange
  • Pigeonnier 28 m² + étage
  • orangerie non attenante 16 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): non requis

Terrain

  • Parc arboré clos de murs (micocoulier-ginkobiloba-cèdre-if-prunus- pin parasol-lilas-bouleau-arbre de judée-cerisiers-noyer-figuiers-rosiers...)
  • Portail en fer forgé d'ogirine
  • Puits
  • Fosse Septique

Equipements divers

  • Double vitrage sur huisserie bois
  • Insert dans la cuisine
  • Placards
  • Fosse septique
  • chauffage central au fuel (chaudière VIESSMAN) radiateurs fonte

Services

  • Super marché 8 km Condom (Gers) ou 13 km Nérac (Lot et Garonne)
  • Commerces
  • Gare d'Agen à 30 mn
  • Aéroport Toulouse 1h30 (en prenant l'autoroute à Agen)
  • Océan 2h30
  • Piste de ski 2h

Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

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