Maison double habitation de plain-pied à la campagne - Gers - côté vic fezensac

Maison de campagne - Vic-fezensac

Maison double habitation de plain-pied à la campagne

A 8 kilomètres de Vic Fezensac, dans un cadre idyllique, cette maison de campagne a été agrandie et dispose aujourd'hui de 2 habitations distinctes de plain-pied comprenant chacune 2 chambres. Sans voisins proches, à l'extrémité d'un village pittoresque, un havre de paix et une vue exceptionnelle sur un lac, la campagne et les Pyrénées. Piscine hors-sol, parking, jardin paysagé arboré et fleuri.

Prix  honoraires inclus : 240 000 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 4.35% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0693



  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 2772 m²
  • Taxes foncières: 1 090 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Défilement
  • Nouveauté

Type de construction

  • Pierre base en pierre pour la partie ancienne
  • Aggloméré et siporex
  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 3 m²
  • Séjour avec cheminée insert 31,50 m²
  • Salon TV en mezzanine 15 m² env
  • Cuisine labo aménagée équipée 4,70 m² avec vue sur la campagne et rangement machine à laver séche linge à proximité 4 m²
  • Bureau 20 m²
  • 2 Chambres 15 m² sur parquet et 8,20 m² sur carrelage
  • Salle de bains 7,40 m² avec baignoire d'angle et douche
  • WC
  • couloir nuit 4,50 m² et couloir séparation avec 2ème logement 10 m²

Pièces diverses

  • Cave à vin 6 m²
  • Garage 30 m²
  • Parking
  • Terrasse sud 30 m² avec BBC
  • Gîte ou seconde habitation de 85 m² comprenant un séjour de 34 m² ouvert sur la cuisine équipée de 10.60 m², un wc, une chambre de 18 m² avec douche et lavabo et une chambre de 13.70 m² avec sa salle d'eau de 6.20 m² avec douche à l'italienne

Dépendances

  • 2 Abri de jardin en bois

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 220 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain

  • Vue sur un lac , la campagne et les pyrénées
  • Parc arboré, vignes, fruitiers
  • Piscine hors-sol

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert
  • Placards
  • Tout à l'égout
  • chauffage électrique et insert bois
  • vmc

Services

  • Super marché 8 km
  • Ecole Primaire
  • Collège à 8 km
  • Kiosque à journaux (2km)
  • Epicerie et boulangerie au village (2km)
  • Océan 2h30
  • Piste de ski 1h30

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
220 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

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