AUTHENTIQUE MAISON GASCONNE SUR 3HECTARES
GERS - AUCH et sa région - 355.000 € Référence: 0654
 
 
A 10mn d'Auch, dans un hameau de campagne, authentique maison gasconne rénovée avec beaucoup de charme. La maison est spacieuse et lumineuse. Elle offre la possibilité d'aménager un gîte ou 2. Grande terrasse couverte et piscine bien exposée tournée sur la campagne. Grange non attenante. Un véritable havre de paix pour vivre en famille avec ses animaux de compagnie.



                             

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS

Tél: 05.62.68.15.87
Fax: Portable : 06.64.13.93.26
Négociateur : Isabelle VERCANT
Données principales:
Secteur: GERS - AUCH et sa région
Pièce(s): 9
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 295 m²
Surface séjour: 24 m²
Terrain: 28000 m²
 
Données financières:
Prix: 355.000 €
Taxe d'habitation: 925 Euros
Taxes foncières: 1925 Euros
 
Informations complémentaires
Options Web:
  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Nouveauté

Type de construction:
  • Pierre
  • Tuiles (toitures refaites il y a 10 ans - isolation écologique en chanvre)

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 27 m² escalier d'origine et tomettes anciennes
  • Salon 25,20 m² tomettes anciennes, cheminée avec insert
  • Salle à manger 24,70 m² - porte fenêtre sur terrasse - four à pain
  • Cuisine 27,80 m² sur tomettes d'origine, grande cheminée gasconne avec poêle GODIN, pierres apparentes
  • Salle de Jeux 30m² aménageable en gîte
  • Chambre 19,8 m² sur tomettes non cirées, pierres apparentes
  • Salle d'eau avec douche à l'italienne
  • WC
  • buanderie

1er étage:
  • Palier: 19,50 m² sur plancher
  • Chambre N°1: 26 m²
  • Chambre N°2: 27,80 m²
  • Chambre N°3: 19,80 m²
  • Salle de bains: 19,70 m², douche à l'italienne, double vasque, wc suspendu séparé
  • Bureau : 25,20 m²

  Pièces diverses:
  • Chaufferie - chaudière sol DE DIETRICH Fuel -
  • Débarras 41,70 m² aménageable en gîte
  • Grenier isolé et aménageable en partie
  • Terrasse 30 couverte m²

Dépendances:
  • Grange 100 m²
  • Préau attenant côté nord 120 m² pour parking ou espace détente

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 93 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain:
  • Plat cloturé en partie, prairie, chenil
  • Vue sur la campagne
  • Piscine 9 x 4 bien exposée, traitement chlore possibilté sel
  • Fosse Septique

Voierie & Réseaux Divers:
  • ADSL avec ozone

Equipements divers:
  • Double vitrage - huisseries bois -
  • Panneaux Solaires pour l'eau chaude sanitaire
  • chauffage central fuel

Services:
  • Centre commercial à 10 mn
  • Epicerie au village

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:93 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:25 KgeqCO2/m²/an
 
 
IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Lieu-dit Meilhon - BONAS