Vendue par l'agence. Grande maison de ville en pierre entièrement modernisée par un architecte en 2008. La maison principale développe 285 m² habitable. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée et d'une cuisine aménagée sur béton lissé, d'un beau séjour sur plancher massif avec cheminée et baie vitrée sur le jardin. A l'étage 4 grandes chambres, salle de bains & salle d'eau, mezzanine-salon et puits de lumière. Un local commercial de 75 m² composé de 4 pièces pourrait être utilisé en gîte. Cave. Chauffage central. Jardin sans vis à vis. 2 Garages. Belle opportunité au coeur d'une ville festive pour cette rénovation originale et de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél: 05.62.68.15.87
Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT |
Données principales:
Secteur: GERS - côté VIC FEZENSAC
Pièce(s): 11
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: |
|
Surfaces:
Surface habitable: 360 m²
Surface séjour: 47 m²
Terrain: 300 m²
|
|
Données financières:
Prix: 250.000 € Taxes foncières: 3100 Euros |
|
Informations complémentaires
Options Web:
Type de construction:
- Pierre
- Tuiles : toiture et isolation refaites (chanvre, ouate de cellulose, plume de canard)
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée 14 m² sur béton lissé & dégagement
- Séjour 46,80 m² sur plancher massif avec cheminée insert
- Cuisine 37,30 m² sur béton lissé, baie vitrée sur le jardin
- WC 2,10 m²
- buanderie 10,50 m² & cellier 13,30 m²
1er étage:
- Palier: mezzanine 25 m² avec vide sur séjour et puits de lumière
- Chambre N°1: 25,90 m² sur plancher
- Chambre N°2: 19,50 m² sur plancher
- Chambre N°3: 25,80 m² sur plancher
- Chambre N°4: 25,40 m² avec dressing de 11 m²
- Salle de bains: 12,15 m²
- Dressing : 4 m²
- WC : avec salle d'eau 4,80 m²
Pièces diverses:
- Cave 70 m² avec chaufferie
- 2 Garages 40 et 36 m²
- Grenier aménageable en dortoire avec possiblité salle de bains 37,20 m²
- Terrasse 40 m²
- Gîte ou local commercial ou boutique 75 m² sur 2 niveaux
|
|
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 108 KWHep/m²an => Classe C
- Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain:
- Jardin 300 m² environ sans vis à vis
Equipements divers:
- Double vitrage (sauf 2 fenêtres côté gîte)
- Tout à l'égout
- Panneaux Solaires pour eau chaude sanitaire
- chauffage central au gaz de ville - chaudière à condensation BUDERUS - VMC
Services:
- 2 Super marché
- Commerces
- Restaurant
- Crèche
- Collège
- Marché plein air
- Pharmacie
- Cinéma
- Piscine découverte l'été
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
|
Consommation énergétique:108 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre:25 KgeqCO2/m²/an
|
|
|