Maison de campagne proche d'Auch
GERS - AUCH et sa région - 405.900 € Référence: 0666
 
 
A vendre maison de campagne proche d'Auch. Située dans un cadre bucolique, isolée sur un hectare, cette maison gasconne du 19ème de 300 m² habitables a entièrement été rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité dans un esprit contemporain. Elle offre de grandes pièces claires et confortables. Au rez de chaussée, une belle cuisine, un séjour de 76 m² lumineux, une salle d'eau, un wc et une buanderie/chaufferie. A l'étage, 4 chambres, salle de bain, wc et palier bibliothéque. Les dépendances se composent d'une étable attenante de 120 m² au sol, d'un poulailler/bergerie en pierre, d'un chenil pour 5 ou 6 chiens et d'un hangar de 400m². Très intéressante pour son accès rapide à Auch en 10 mn.



                             

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS

Tél: 05.62.68.15.87
Fax: Portable : 06.64.13.93.26
Négociateur : Isabelle VERCANT
Données principales:
Secteur: GERS - AUCH et sa région
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 300 m²
Surface séjour: 76 m²
Terrain: 10673 m²
 
Données financières:
Prix: 405.900 €
Taxes foncières: 820 Euros
 
Informations complémentaires
Options Web:
  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Nouveauté
  • Prestige

Type de construction:
  • Pierre
  • Tuiles (toiture refaite en 2013 et isolation 300cm laine de verre

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 13 m² avec bel escalier d'origine et dégagement 12 m²
  • Séjour 76,50 m² avec poële à bois
  • Cuisine équipée 30 m²
  • Salle d'eau 4 m²
  • WC 6,5 m²
  • buanderie chaufferie 26 m²

1er étage:
  • Palier: bibliothèque 21 m²
  • Chambre N°1: 30,90 m² sur sisal
  • Chambre N°2: 30,70 m² sur sisal
  • Chambre N°3: 30,50 m² sur sisal
  • Chambre N°4: 13,80 m² sur sisal
  • Salle de bains: 10 m²
  • WC : séparé

Pièces diverses:
  • Terrasse bois au sud

  Grenier:
  • Aménageable

Dépendances:
  • Grange ou bergerie en pierre 50 m²
  • Abri voiture côté nord de la maison
  • Etable attenante120 m² (possibilité d'y inclure une chambre en rdc côté séjour)
  • hangar 400 m² sur canalite

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 52 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain:
  • Vue
  • Allée privée
  • Arboré chêne tricentenaire, pruniers, figuiers, cerisiers...
  • Boisé
  • Puits
  • Fosse Septique (micro-station)
  • Prairie

Equipements divers:
  • Double vitrage sur huisserie de qualité
  • chauffage central au fuel, chaudière Geminox avec production ECS, radiateurs fonte

Services:
  • Centre commercial Auch 10 mn
  • Lycée
  • Ramassage Scolaire
  • Océan 2 h
  • Piste de ski 1 h30

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:52 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
 
 
IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Lieu-dit Meilhon - BONAS