Maison de style californienne à Auch
GERS - AUCH et sa région - 670.000 €	Référence: 0788
Vendue par l'agence. Proche du centre ville d'Auch, luxueuse contemporaine de style californienne de 260 m² habitables dans un parc paysagé et clôturé de 6000 m² avec piscine et grande terrasse en bois. Elle offre un grand séjour ouvert sur la piscine, 3 chambres et une suite parentale au rez de chaussée. De beaux volumes et une belle luminosité de part ses grandes baies vitrées. Chauffage par géothermie pour le plancher chauffant et la piscine. Abri-voitures et parking. Portail électrique. Terrain en partie constructible. Maison confortable et très agréable à vivre dans un quartier calme et proche du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                           IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT	Données principales: Secteur: GERS - AUCH et sa région Pièce(s): 7 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 260 m² Surface séjour: 60 m² Terrain: 6000 m²   Données financières: Prix: 670.000 € Taxes foncières: 3500 Euros   Informations complémentaires Options Web: Nos biens vendus Type de construction: Brique Tuiles Rez de chaussée: Hall d'entrée 12 m² Vestiaire ou coin bureau 7,59 m² Séjour 67 m² sur parquet collé Cuisine aménagée et équipée 22,40 m² 3 Chambres 16,56 m² - 16,07 m² - 14,90 m² avec baie vitrée Salle de bains 7,79 m² avec douche à l'italienne 2 WC 3,44 m² dans l'entrée et 3 m² dans le coin nuit couloir dégagement côté nuit 7,49 m² chambre parentale 14,17 m², dressing 7,27 m² et salle de bains 10,36 m² avec baignoire d'angle et wc séparé 1,53 m² buanderie 5,17 m² et un cellier de 4,89 m² 1er étage: Salon : TV 20 m² ou chambre d'amis Mezzanine : 30 m² Pièces diverses: Chaufferie et débarras 24,40 m² Parking Terrasse bois en IPE 300 m² côté piscine Dépendances: Abri ou car-port pour 1 voiture devant la maison + porche d'entrée Préau pour 3 voitures + 1 pièce fermée pour le rangement DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 81 KWHep/m²an => Classe B Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A Terrain: Constructible sur 2500 m² déjà viabilisé Parc paysagé clôturé Piscine 11 x 5 au sel chauffée avec rideau électrique, grande terrasse bois, local technique 20 m² Portail automatique et visiophone Tout à l'Egout et cuve de rétention d'eau pluviale   Voierie & Réseaux Divers: Autre: Fibre et système audio dans la maison Equipements divers: Double vitrage Tout à l'égout chauffage au sol et eau chaude sanitaire par géothermie vide sanitaire vmc Services: Centre commercial à 2 mn Commerces du centre ville à 2 mn Lycée Gare Marché plein air Cinéma Hôpital Piscine Tennis Océan 2h30 Piste de ski 1h Equipements Electrique: Portail électrique Volets électriques roulants avec domotique - Stores Electrique bannes sur toutes les façades sud et ouest avec capteurs solaires et éolienne Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:81 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon - BONAS