Grande maison de caractère - Gers - côté vic fezensac

Maison de campagne - Vic-fezensac

Grande maison de caractère

Dans le Gers, côté Vic Fezensac - Nogaro, cette grande maison de caractère de 365 m² habitables construite en 1788 en pierre et colombage vous séduira par son charme et son authenticité. Sa rénovation est quasiment terminée, reste l'écurie à restaurer qui forme un U avec la maison pour accueillir un jardin intérieur. Entrée de service par un grand patio sur gravillon qui distribue indépendamment un gîte récemment rénové. La maison est vendue meublée. Etang. Vue sur les Pyrénées. Possibilité d'acheter un hectare en plus.

Prix  honoraires inclus : 232 000 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 5.45% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0647



  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 365 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 6900 m²
  • Taxes foncières: 500 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Défilement

Type de construction

  • Pierre année 1788 (ancien relais de poste)
  • Tuiles
  • Colombage

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée sur tomettes côté Est
  • Salon sur plancher 35 m² avec cheminée
  • Salle à manger sur plancher 25 m²
  • Cuisine aménagée avec belle cheminée authentique, potager, tomettes d'origine 35 m²
  • Bureau sur plancher 25 m²
  • WC
  • patio d'entrée couvert sur gravillon 75 m² (entrée sud) - ancien pressoir

1er étage

  • Palier: et couloir 14 m²
  • Chambre N°1: 22 m²
  • Chambre N°2: 16 m²
  • Chambre N°3: 17 m²
  • Chambre N°4: 14 m²
  • 2 Salles de bains: de 7 m² chacune avec WC
  • Salon : spacieux de 55 m²
  • Chambre N° 5 : : 9 m²
  • Chambre N° 6 : : 14 m²

Pièces diverses

  • Chaufferie /atelier 30 m²
  • WC , sauna et douche dans le patio

Dépendances

  • Grange ou écurie et 2 remises à rénover sur 150 m²
  • Gîte séjour, chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 168 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain

  • Plat arboré, borné, verger, 2 mares, vue sur les pyrénées
  • Fosse Septique

Equipements divers

  • chauffage central chaudière Geminox avec production d'eau chaude, radiateurs en fonte

Services

  • Commerces : boulangerie
  • Océan 2 h
  • Piste de ski 1h30

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
168 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
41 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

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