Propriété de campagne - Gers - côté vic fezensac

Maison de campagne - Vic-fezensac

Propriété de campagne

A une dizaine de kilomètres de VIC FEZENSAC, jolie propriété de campagne sur plus d'un hectare composée d'une habitation de 250 m² et d'une maison indépendante actuellement louée. Potentiel existant pour une troisième habitation. Chauffage central par géothermie pour la maison principale et au fuel pour la seconde maison. Beau jardin arboré et fleuri. Mare, potager, verger. Allée privée.

Prix  honoraires inclus : 440 000 €

Prix honoraires exclus : 419 000 €

Honoraires de 5.01% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0657



  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 353 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 12792 m²

Informations complémentaires

Options Web

  • Défilement
  • Nouveauté

Type de construction

  • Pierre
  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 15m² avec escalier
  • Séjour 38 m² ouvert sur la cuisine
  • Salon 44,60 m² carrelé avec cheminée
  • Cuisine 7 m² ouverte sur le séjour + cellier 5 m²
  • Bureau 11,60 m² sur plancher
  • Salle de Jeux 32,70 m²
  • Chambre 12,70 sur plancher
  • Salle d'eau 5,90 m²
  • Veranda 12,60 m² sol pierre - barbecue -
  • 2 WC
  • couloir 7 m²
  • buanderie chaufferie 5 m² - lingerie 4,80 m² -
  • pièce de rangement 28 m²

1er étage

  • Palier: sur plancher 18 m²
  • Chambre N°1: 14,66 m²
  • Chambre N°2: 14,88 m² sur sisal
  • Chambre N°3: 14,83 m² sur plancher
  • Salle de bains: avec WC 6 m²

Pièces diverses

  • Atelier /garage 55 m²
  • Remise prévue pour gîte 35,50 m² + 42,75 m² + entrée avec wc 7 m²
  • Terrasse couverte au dessus de la remise aménageable 36 m² et 90 m²

Dépendances

  • Grange 65 m²
  • Maison d'amis non attenante louée : 103 m² habitables (entrée cuisine séjour bureau wc et 3 chambres + sdb à l'étage)
  • Abri voitures

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 154 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain

  • Plat
  • Allée privée
  • Arboré et fleuri
  • mare
  • Potager
  • Verger
  • Puits
  • 3 Fosse Septique

Equipements divers

  • Double vitrage en grande partie
  • chauffage central par géothermie pour la maison principale et au fuel pour la maison louée

Services

  • Super marché 13 km
  • Commerces 10 km
  • Océan 2h30
  • Piste de ski 1h30

Equipements Electrique

  • cumulus électrique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
154 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence