Ancien presbytère avec piscine
GERS - côté PLAISANCE DU GERS - 598.000 € Référence: 0990
 
 
En cours de compromis. Gers côté Plaisance/Marciac, en exclusivité, ancien presbytère de 330 m² habitables entièrement rénové avec beaucoup de goût dans un parc paysagé de 2231 m² clôturé avec piscine chauffée.

8 chambres, idéal pour regroupement familial.

Lac et cours d'eau limpide à proximité.

Beaucoup de charme.



                             

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS

Tél: 05.62.68.15.87
Fax: Portable : 06.64.13.93.26
Négociateur : Isabelle VERCANT
Données principales:
Secteur: GERS - côté PLAISANCE DU GERS
Pièce(s): 12
Chambre(s): 8
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 330 m²
Surface séjour: 24 m²
Terrain: 2200 m²
 
Données financières:
Prix: 598.000 €
Taxes foncières: 1200 Euros
 
Informations complémentaires
Options Web:
  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Nouveauté
  • Prestige

Type de construction:
  • Pierre et galets roulés
  • Tuiles romaines accrochées, toiture refaire en 2008 dont isolation

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 20 m² carrelé avec escalier d'origine
  • Salon 23,40 m² carrelé avec 2 portes-fenêtres sur la terrasse sud
  • Salle à manger 20,50 m² carrelage gris avec porte fenêtre sur terrasse sud
  • Cuisine 14 m² aménagée équipée, carrelage gris, fenêtres atelier, porte fenêtre en ferronnerie sur pergola
  • Chambre (ou salon) 20m² carrelée avec cheminée
  • Salle de bains 7 m² (bain et douche à l'italienne)
  • WC
  • couloir 7 m² avec placard/machine à laver et sèche linge + cellier 4 m²

1er étage:
  • Palier: 31 m² sur plancher larges lames
  • Chambre N°1: en suite 26,50 m² + sd'eau dressing wc 14 m²
  • Chambre N°2: 18 m² avec placard
  • Chambre N°3: 14,50 m² sur plancher
  • Chambre N°4: 15,40 sur plancher, placard
  • Salle d'eau : 8 m² douche, wc, double vasque, placard
  • Bureau : 15 m² dans le dégagement de l'escalier qui distribue le 2ème étage
  • Chambre N° 5 : 16,30 m² sur plancher, colombage

2ème étage:
  • Palier mezzanine 22 m² et sa magnifique charpente
  • 3 Chambres mansardées

  Pièces diverses:
  • Garage 50 m² avec chaufferie, chaudière fioul DD à condensation, ballon d'eau chaude thermo-dynamique couplé solaire
  • Parking
  • 2 Terrasses

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 156 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an D
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 19/05/2022

Terrain:
  • Cloturé
  • Parc plat arboré et paysagé
  • Piscine avec local technique, cuisine d'été et terrasse pergola
  • Portail
  • Puits avec pompe et suppresseur pour arrosage du jardin et piscine
  • Fosse Septique (bac à graisse, pompe de relevage pour le tertre filtrant)

Voierie & Réseaux Divers:
  • ADSL ou Fibre

Equipements divers:
  • Panneaux Solaires
  • chauffage central fuel
  • vmc
  • Volet

Services:
  • Commerces 3 km
  • Ecole
  • Pêche lac à proximité
  • Tennis municipal
  • Océan 1h45
  • Piste de ski 1h30

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:156 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:43 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Lieu-dit Meilhon - BONAS