Ancien presbytère avec piscine
GERS - côté PLAISANCE DU GERS - 565.000 €	Référence: 0990
Vendu par l'agence Novembre 2022. Gers côté Plaisance/Marciac, en exclusivité, ancien presbytère de 330 m² habitables entièrement rénové avec beaucoup de goût dans un parc paysagé de 2231 m² clôturé avec piscine chauffée. 8 chambres, idéal pour regroupement familial. Lac et cours d'eau limpide à proximité. Beaucoup de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                     IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT	Données principales: Secteur: GERS - côté PLAISANCE DU GERS Pièce(s): 12 Chambre(s): 8 Salle(s) de bains: 3 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 330 m² Surface séjour: 24 m² Terrain: 2200 m²   Données financières: Prix: 565.000 € Taxes foncières: 1200 Euros   Informations complémentaires Options Web: Nos biens vendus Type de construction: Pierre et galets roulés Tuiles romaines accrochées, toiture refaire en 2008 dont isolation Rez de chaussée: Hall d'entrée 20 m² carrelé avec escalier d'origine Salon 23,40 m² carrelé avec 2 portes-fenêtres sur la terrasse sud Salle à manger 20,50 m² carrelage gris avec porte fenêtre sur terrasse sud Cuisine 14 m² aménagée équipée, carrelage gris, fenêtres atelier, porte fenêtre en ferronnerie sur pergola Chambre (ou salon) 20m² carrelée avec cheminée Salle de bains 7 m² (bain et douche à l'italienne) WC couloir 7 m² avec placard/machine à laver et sèche linge + cellier 4 m² 1er étage: Palier: 31 m² sur plancher larges lames Chambre N°1: en suite 26,50 m² + sd'eau dressing wc 14 m² Chambre N°2: 18 m² avec placard Chambre N°3: 14,50 m² sur plancher Chambre N°4: 15,40 sur plancher, placard Salle d'eau : 8 m² douche, wc, double vasque, placard Bureau : 15 m² dans le dégagement de l'escalier qui distribue le 2ème étage Chambre N° 5 : 16,30 m² sur plancher, colombage 2ème étage: Palier mezzanine 22 m² et sa magnifique charpente 3 Chambres mansardées Pièces diverses: Garage 50 m² avec chaufferie, chaudière fioul DD à condensation, ballon d'eau chaude thermo-dynamique couplé solaire Parking 2 Terrasses   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 156 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an D Date de réalisation DPE 19/05/2022 Terrain: Cloturé Parc plat arboré et paysagé Piscine avec local technique, cuisine d'été et terrasse pergola Portail Puits avec pompe et suppresseur pour arrosage du jardin et piscine Fosse Septique (bac à graisse, pompe de relevage pour le tertre filtrant) Voierie & Réseaux Divers: INTERNET ou Fibre Equipements divers: Panneaux Solaires chauffage central fuel vmc Volets Services: Commerces 3 km Ecole Pêche lac à proximité Tennis municipal Océan 1h45 Piste de ski 1h30 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:156 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:43 KgeqCO2/m²/an
IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon - BONAS