Belle maison de campagne dans un environnement boisé
GERS - AUCH et sa région - 360.000 € Référence: 0920
 
 
Sous compromis - Gers - A 10 km d'auch, dans un environnement boisé, charmante maison de campagne gasconne sur 1 hectare de parc paysagé et fleuri. On y accède par une belle allée en pierre blanche. La maison a gardé son charme d'autrefois tout en étant très confortable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul DE DIETRICH. Le rez de chaussée sur tomettes anciennes se compose d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une entrée avec escalier d'origine, d'une salle d'eau et d'une buanderie/chaufferie/atelier qui pourrait éventuellement accueillir une chambre. L'étage se compose d'un palier suivi d'un couloir bibliothèque, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le parc est magnifique. Il contient toutes sortes de fleurs, de graminées et de beaux arbres matures. Belle opportunité à saisir proche d'Auch.



                             

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS

Tél: 05.62.68.15.87
Fax: Portable : 06.64.13.93.26
Négociateur : Isabelle VERCANT
Données principales:
Secteur: GERS - AUCH et sa région
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: 39 m²
Terrain: 10873 m²
 
Données financières:
Prix: 360.000 €
Taxes foncières: 556 Euros
 
Informations complémentaires
Options Web:
  • Coup de Coeur
  • Nouveauté

Type de construction:
  • Pierre
  • Tuiles

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 9,50 m² sur tomettes
  • Séjour 38,50 m² sur tomettes avec grande cheminée
  • Salon
  • Cuisine aménagée équipée 22, m² + garde-manger 2,60 m²
  • Salle d'eau avec douche à l'italienne 9 m² wc bidet vasque
  • WC lave-main, urinoir
  • buanderie 8,40 m²
  • pièce atelier/chaufferie avec wc 35 m² pouvant être transformée en chambre

1er étage:
  • Palier: et couloir bibiothèque 14 m² + dressing 5 m²
  • Chambre N°1: 17,85 m² avec évier pierre sur plancher
  • Chambre N°2: 14,10 m² sur plancher avec porte fenêtre et garde corps en ferronerie
  • Chambre N°3: 16,20 m² sur plancher
  • Salle d'eau : avec douche et wc 6,65 m²

  Dépendances:
  • 2 Abri voiture 35 et 28 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain:
  • Allée privée 150 m²
  • Arboré et fleuri
  • Boisé (environnement)
  • mare
  • Portail bois
  • Verger
  • Fosse Septique aux normes

Equipements divers:
  • Double vitrage (survitrage)
  • chauffage central au fuel

Services:
  • Centre commercial Auch à 10 km
  • Commerces Auch à 10 km
  • Gare à 10 km
  • Aéroport Toulouse Blagnac 80 km
  • Océan 2h30
  • Piste de ski 1h30

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:208 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:22 KgeqCO2/m²/an
 
 
IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Lieu-dit Meilhon - BONAS