Sous compromis - Gers - A 10 km d'auch, dans un environnement boisé, charmante maison de campagne gasconne sur 1 hectare de parc paysagé et fleuri. On y accède par une belle allée en pierre blanche. La maison a gardé son charme d'autrefois tout en étant très confortable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul DE DIETRICH. Le rez de chaussée sur tomettes anciennes se compose d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une entrée avec escalier d'origine, d'une salle d'eau et d'une buanderie/chaufferie/atelier qui pourrait éventuellement accueillir une chambre. L'étage se compose d'un palier suivi d'un couloir bibliothèque, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le parc est magnifique. Il contient toutes sortes de fleurs, de graminées et de beaux arbres matures. Belle opportunité à saisir proche d'Auch.
IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél: 05.62.68.15.87
Fax: Portable : 06.64.13.93.26
Négociateur : Isabelle VERCANT |
Données principales:
Secteur: GERS - AUCH et sa région
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: |
| |
Surfaces:
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: 39 m²
Terrain: 10873 m²
|
| |
Données financières:
Prix: 360.000 €
Taxes foncières: 556 Euros |
| |
Informations complémentaires
Options Web:
Type de construction:
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée 9,50 m² sur tomettes
- Séjour 38,50 m² sur tomettes avec grande cheminée
- Salon
- Cuisine aménagée équipée 22, m² + garde-manger 2,60 m²
- Salle d'eau avec douche à l'italienne 9 m² wc bidet vasque
- WC lave-main, urinoir
- buanderie 8,40 m²
- pièce atelier/chaufferie avec wc 35 m² pouvant être transformée en chambre
1er étage:
- Palier: et couloir bibiothèque 14 m² + dressing 5 m²
- Chambre N°1: 17,85 m² avec évier pierre sur plancher
- Chambre N°2: 14,10 m² sur plancher avec porte fenêtre et garde corps en ferronerie
- Chambre N°3: 16,20 m² sur plancher
- Salle d'eau : avec douche et wc 6,65 m²
|
|
Dépendances:
- 2 Abri voiture 35 et 28 m²
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain:
- Allée privée 150 m²
- Arboré et fleuri
- Boisé (environnement)
- mare
- Portail bois
- Verger
- Fosse Septique aux normes
Equipements divers:
- Double vitrage (survitrage)
- chauffage central au fuel
Services:
- Centre commercial Auch à 10 km
- Commerces Auch à 10 km
- Gare à 10 km
- Aéroport Toulouse Blagnac 80 km
- Océan 2h30
- Piste de ski 1h30
|
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
| |
Consommation énergétique:208 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre:22 KgeqCO2/m²/an
|
|
|