BELLE PROPRIETE SUR LE SITE D'UN ANCIEN ETABLISSEMENT THERMAL DANS UN PARC ARBORE DE 2 HECTARES ET DEMI
GERS - AUCH et sa région - 735.000 € Référence: 0928
 
 
Exclusivité - Dans le Gers, belle propriété située sur le site d'un ancien établissement thermal niché dans un magnifique parc arboré de 2 hectares et demi.

Idéale pour une activité tournée vers l'évènementiel, la propriété se compose d'une maison de 400 m² habitables, d'un restaurant avec Licence III libre d'exploitation, d'une immense grange aménageable et de 2 parkings.

La maison principale reflète l'architecture des thermes du 19ème siècle avec son fronton triangulaire et ses arcades en pierre.

Le restaurant tout de pierre apparente est tourné vers le parc, il a été aménagé dans l'ancienne partie thermale qui de par son magnifique volume d'accueil offre dans ses loges de charmants petits salons en rez de chaussée comme en mezzanine.

La grange non attenante est brute et représente un potentiel non négligeable. Elle pourrait abriter un logement de fonction et des chambres d'hôtes.

Si vous recherchez un site bucolique et emprunt d'histoires pour développer une affaire gastronomique ou artistique, alors, ce lieu est fait pour vous !



                             

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS

Tél: 05.62.68.15.87
Fax: Portable : 06.64.13.93.26
Négociateur : Isabelle VERCANT
Données principales:
Secteur: GERS - AUCH et sa région
Pièce(s): 15
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 630 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 26417 m²
 
Données financières:
Prix: 735.000 €
Taxes foncières: 3600 Euros
 
Informations complémentaires
Options Web:
  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Nouveauté
  • Prestige

Type de construction:
  • Pierre
  • Tuiles (couvertures en bon état)

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 27 m² + 2 loges de 7,70 m² chacunes + cage d'escalier 17 m²
  • Salon 39,40 m² + 2 pièces sur travertin de 15 m² chacunes
  • Salle à manger 23,80 m² avec cheminée ouverte sur la cuisine
  • Cuisine équipée 15 m² ouverture sur la salle à manger par une arcade
  • WC et douche dans la buanderie chaufferie de 30 m²

1er étage:
  • Palier: et couloir 30 m²
  • Chambre N°1: 17,20 m² sur parquet flottant
  • Chambre N°2: 13,60 m² sur jonc de mer
  • Chambre N°3: 15,80 m²
  • Chambre N°4: 11,30 m² sur jonc de mer
  • Salle de bains: 11 m²
  • Salle d'eau : 14,70 m²
  • Bureau : 8,45 m²
  • Dressing : 7,80 m²
  • Chambre N° 5 : 13,80 m²
  • Chambre N° 6 : 11,30 m²
  • chambre N° 7 : 28 m² + dressing 14,40 m²
  • WC :

  Pièces diverses:
  • Atelier remise 25 m²
  • 2 Parking

Dépendances:
  • Grange ou ancien chai 230 m² au sol + étage + appenti 60 m²
  • local commercial : restaurant 200 m² + mezzanine 40 m² (fond de commerce libre, licence III)

DPE:
  • DPE vierge

Terrain:
  • Loisirs
  • Plat
  • Parc boisé avec un petit lac au fond
  • Fosse Septique professionnelle posée en 2015
  • Prairie

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • chauffage central au fioul dans la maison
  • climatisation réversible dans le restaurant

Services:
  • Commerces à 5 km
  • Gare 30 mn
  • Gare TGV Agen 1h
  • Aéroport Toulouse 1h15
  • Marché plein air
  • Océan 2h30
  • Piste de ski 1h30

 
 
IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Lieu-dit Meilhon - BONAS