DEMEURE DE CHARME du 18ème
GERS - AUCH et sa région - 495.000 €	Référence: 0168
Vendue par l'agence. A une vingtaine de kilomètres d'Auch, bien dissimulée dans la campagne, magnifique demeure gasconne double  en pierre entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Spacieuse et lumineuse à souhait, cette grande maison de famille est entourée d'un hectare et demi de parc et de prairie. Adorable pigeonnier non attenant dans lequel un gîte pourraît être aménagé. Chemin  privé. Tranquillité absolue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                 IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT	Données principales: Secteur: GERS - AUCH et sa région Pièce(s): 14 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 3 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 400 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 15181 m²   Données financières: Prix: 495.000 € Taxes foncières: 2000 Euros   Informations complémentaires Options Web: Nos biens vendus Type de construction: Pierre Tuiles : toiture refaite à neuf et isolée Rez de chaussée: Hall d'entrée sur tomettes 9,60 m² Séjour sur tomettes avec cheminée en pierre et poêle à bois, plancher chauffant, 30 m² Salon sur tomettes anciennes avec cheminée 19,60 m² Salle à manger sur tomettes, cheminée, plancher chauffant 23,60 m² Cuisine équipée aménagée, plancher chauffant, 42,65 m² Arrière-cuisine ou cellier 6,40 m² Bureau 8 m² WC avec lavabo 5,70 m² 1er étage: Palier: et galerie 12 et 20 m² Chambre N°1: parentale 20,45 m² + dressing 17 m² + sdb 8,80 m² (bain douche wc) Chambre N°2: 18 m² sur plancher massif neuf Chambre N°3: 16 m² sur plancher massif neuf Chambre N°4: 42,60 m² carrelée 2 Salles d'eau : 10 m² avec wc suspendus et douche à l'italienne Dressing : Chambre N° 5 : 17,20 m² sur plancher   Pièces diverses: Chaufferie buanderie 17 m² Débarras avec cheminée en pierre arrière du à four à pain 15 m² Dépendances: Grange attenante de 60 m² (toiture et charpente neuves) Pigeonnier en pierre non attenant 80 m², toiture neuve DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 127 KWHep/m²an => Classe C Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E Terrain: Vue sur la campagne environnante, arboré, allée privée Fosse Septique Prairie , mare Equipements divers: chauffage au sol fuel dans la cuisine, le séjour et la salle à manger, radiateurs dans les autres pièces. Chaudière sol Chappée avec production ECS Services: Centre commercial à 20 mn (Auch) - 1h15 Toulouse - 2 h côte atlantique - 1 h piste de ski Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:127 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:41 KgeqCO2/m²/an
IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon - BONAS