Ancienne maison bourgeoise en campagne
GERS - côté CASTERA VERDUZAN - 232.000 €	Référence: 0083
Vendue par l'agence. Beaucoup de charme se dégage de cette ancienne maison bourgeoise de campagne à rafraîchir. Habitable de suite sur 150 m², elle pourrait aisément être agrandie de part et d'autre sur l'ancienne étable attenante ou sur l'ancien chai. Le grenier, desservi par le magnifique escalier d'origine, pourrait également être aménagé sur 70 m². Terrain boisé disposant d'un vaste hangar. Potager, puits, poulailler, penons, prairie. Beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT	Données principales: Secteur: GERS - côté CASTERA VERDUZAN Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 150 m² Surface séjour: 18 m² Terrain: 15000 m²   Données financières: Prix: 232.000 € Taxes foncières: 400 Euros   Informations complémentaires Options Web: Nos biens vendus Type de construction: Pierre année 1890/1900 Tuiles Rez de chaussée: Hall d'entrée traversant 14 m² Salon 18,50 m² avec cheminée Salle à manger 13,15 m² avec cheminée gasconne Cuisine aménagée 16,50 m² Arrière-cuisine ou cellier dans une partie de l'ancien chai 16,50 m² Salle d'eau neuve 7 m² et buanderie WC 1er étage: Palier: traversant 13 m² sur plancher Chambre N°1: 14,20 m² avec cheminée et placards Chambre N°2: 15,50 m² plancher Chambre N°3: 17,40 m² plancher Chambre N°4: ou possibilité de créer une salle de bains 11 m²   Pièces diverses: Chaufferie chaudière fuel au sol DE DIETRICH Garage dans l'ancien chai 70 m² Grenier aménageable sur 70 m² (escalier d'origine juqu'au 2ème étage) Dépendances: Etable attenante 65 m² avec fenière aménageable au dessus de la même superficie Préau ou hangar de 225 m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 308 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 78 Kgco2/m²an => Classe F Terrain: Vue - terrain boisé et arboré - enclos poulailler Potager - verger - allée privée - portail Puits Fosse Septique Equipements divers: chauffage central au fuel Services: Commerces à 4 km Equipements Electrique: cumulus électrique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:308 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:78 KgeqCO2/m²/an
IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon - BONAS