Château des 13ème et 18ème siècles avec vue sur les Pyrénées
GERS - côté GIMONT - 795.000 €	Référence: 0945
GERS proche de Gimont, à 60 km de l'aéroport de Toulouse, dans un environnement BIO, ce château datant des 13ème et 18ème siècles offre une vue splendide sur la campagne vallonnée et les Pyrénées. Il dispose de 700 m² habitables environ où l'authenticité des lieux a été préservée. Au rez de chaussée : une entrée avec un très bel escalier en pierre, un grand séjour, une bibliothèque, une vaste cuisine donnant sur la terrasse sud, une chambre avec sanitaire et une magnifique salle de garde. A l'étage le palier traversant distribue 6 chambres, 5 salles de bains et un bureau. Dissimulés dans la végétation les communs abritent un atelier de 250 m² au sol. Une ambiance bucolique règne dans le parc bordé de ses douves où il fait bon se promener. Allée privée, grand portail en fer forgé, prairie, le tout sur 2 hectares de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                             IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT	Données principales: Secteur: GERS - côté GIMONT Pièce(s): 12 Chambre(s): 7 Salle(s) de bains: 6 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 700 m² Surface séjour: 140 m² Terrain: 20000 m²   Données financières: Prix: 795.000 € Taxes foncières: 2694 Euros   Informations complémentaires Options Web: Coup de Coeur Défilement Nouveauté Prestige Type de construction: Pierre Tuiles Rez de chaussée: Hall d'entrée sur travertin 22,50 m² + escalier d'origine en pierre 19 m² Séjour 45 m² avec cheminée équipée d'un poêle à granulés Salon bibliothèque 29 m² Cuisine 52 m² ouverte sur la terrasse sud - cheminée équipée d'un poêle à granulés Arrière-cuisine ou cellier 27 m² et buanderie 16 m² Chambre avec sanitaire 16 m² WC 8 m² couloir 16,60 m² + escalier en bois salle de garde 140 m² 1er étage: Palier: 63 m² Chambre N°1: 28,30 m² (rose) Chambre N°2: 24 m² (blanche) avec sdb 6,50 m² et wc séparé Chambre N°3: 16,50 m² (colombages) avec bain Chambre N°4: 32 m² Bureau : 48 m² Pièce: aveugle pour rangement et accès aux combles aménageables au besoin Chambre N° 5 : 26 m² avec salle de bains 12 m² + wc Chambre N° 6 : 34 m² avec dressing 29 m², 1 salle de bains 13,40 m² + salle d'eau 8,40 m²   Dépendances: communs 250 m² au sol (atelier, garage, débarras...) DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A Date de réalisation DPE 25/04/2022 Terrain: Vue sur les Pyrénées Allée privée mare (douves) Parc arboré - bassin avec fontaine Portail en fer forgé Fosse Septique Prairie Equipements divers: chauffage électrique et 2 poêles à granulés Services: Centre commercial 20 km Super marché 10 km Commerces 10 km Aéroport Toulouse Blagnac 60 km Equipements Electrique: 4 cumulus électrique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:160 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon - BONAS