Maison de caractère dans un hameau sans vis à vis
GERS - côté CASTERA VERDUZAN - 238.000 €	Référence: 0947
Vendue par l'agence en 2021. Exclusivité - Gers entre Castéra Verduzan et Vic Fezensac, dans un hameau très tranquille, confortable maison de caractère sans vis à vis. Son jardin de 2895 m² est entièrement clos de haies champêtres. D'une superficie habitable de 160 m² auxquels viennent s'ajouter une véranda de 35 m², elle distribue de part son entrée centrale la cuisine à gauche et le salon à droite. Son bel escalier de pierre d'origine dessert 2 grandes chambres avec chacune leur salle de bains avec wc. Chauffage central relié à une pompe à chaleur avec des radiateurs chaud/froid soufflants. Cuisine d'été. Potager. Grande terrasse et vestiges en pierre. Commerces à 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                 IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT	Données principales: Secteur: GERS - côté CASTERA VERDUZAN Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 160 m² Surface séjour: 32 m² Terrain: 2895 m²   Données financières: Prix: 238.000 € Taxes foncières: 400 Euros   Informations complémentaires Options Web: Nos biens vendus Type de construction: Pierre Tuiles Rez de chaussée: Hall d'entrée 17 m² avec bel escalien en pierre d'origine et bibliothèque Salon 32 m² Cuisine 32 m² équipée avec cheminée gasconne Veranda 35 m² WC 1er étage: Palier: Chambre N°1: 32 m² avec salle de bain wc Chambre N°2: 32 m² avec salle d'eau wc dressing Pièces diverses: Remise 25 m² Parking Terrasse bétonnée 72 m² cuisine d'été bar   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 171 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A Terrain: Plat Arboré Potager Fosse Septique Equipements divers: Double vitrage chauffage central avec pompe à chaleur et radiateurs convecteurs froid/chaud soufflants Services: Commerces à 7 ou 10 km Gare TGV Agen 1 H Aéroport Toulouse Blagnac 1h15 Océan 2h30 Piste de ski 1h30 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:171 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon - BONAS