Maison de plain-pied atypique avec vue sur Lectoure et les Pyrénées
GERS - côté LECTOURE - 252.000 € Référence: 0971
 
 
Gers à une dizaine kilomètres de Lectoure, cette maison construite en 2003 sur 1979 m² de jardin clos et arboré bénéficie de jolies vues sur Lectoure et les Pyrénées. D'une superficie de 160 m², elle offre un grand séjour cathédrale avec cheminée ouvert sur la cuisine. Le coin nuit surélevé de 3 marches distribue une chambre parentale avec sa salle d'eau wc, 2 autres chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, un dressing et un wc. Grande terrasse couverte accessible de la cuisine et agréable patio extérieur donnant sur la chambre parentale et le séjour par de larges baies vitrées. Plancher chauffant électrique. Maison confortable à finir de s'approprier.



                             

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS

Tél: 05.62.68.15.87
Fax: Portable : 06.64.13.93.26
Négociateur : Isabelle VERCANT
Données principales:
Secteur: GERS - côté LECTOURE
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 71 m²
Terrain: 1979 m²
 
Données financières:
Prix: 252.000 €
Taxes foncières: 1000 Euros
 
Informations complémentaires
Options Web:
  • Coup de Coeur
  • Nouveauté

Type de construction:
  • Brique - vide sanitaire
  • Tuiles

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée /Buanderie 8 m²
  • Séjour /cuisine 69,5 m² carrelé avec cheminée et baies vitrées
  • Bureau 13,38 m²
  • 2 Chambres 9,26 et 11,71m² dont une avec salle d'eau 6 m²
  • WC 2,80 m²
  • couloir nuit 8,35 m² et dressing 3,60 m²
  • chambre parentale 14 m² + salle d'eau avec wc 7 m²

Pièces diverses:
  • Cave 8,90 m² sous la buanderie
  • Garage : possibilité de construire un garage
  • Parking
  • Terrasse couverte + patio extérieur côté chambre parentale

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 254 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 18/06/2021 (estimation consommation annuelle entre 2730 et 3750 €)

  Terrain:
  • Vue sur les pyrénées et sur Lectoure
  • Jardin arboré et clos (albizia, charme, olivier, pin parasol, jasmin etc...
  • Portail
  • Fosse Septique toutes eaux

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Placards
  • chauffage au sol électrique
  • cheminée

Services:
  • Super marché 10 km
  • Ecole
  • Aéroport toulouse 97 km
  • Océan 160 km
  • Piste de ski 150 km

Equipements Electrique:
  • Volets électriques
  • cumulus électrique

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:254 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
 
 
IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Lieu-dit Meilhon - BONAS