MAISON GASCONNE RENOVEE SUR 3 HECTARES
GERS - côté VIC FEZENSAC - 357.000 €	Référence: 0984
Vendue par l'agence Aout 2022 - Gers - entre Auch et Vic Fezensac, maison gasconne joliment rénovée dans les années 80 sur 3 hectares de parc arboré et de prairie. On pénètre dans la maison par l''entrée Ouest qui distribue à gauche une chambre avec sanitaire et à droite un grand salon en L avec cheminée et baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. L'entrée sud distribue de part et d'autre de son entrée une charmante cuisine dotée d'une grande cheminée gasconne, un salon, une salle à manger et une autre chambre avec sanitaire. L'étage se compose de 2 chambres et d'une salle de bains. Chauffage central au fuel. Abri voitures, ancien lavoir, source et maisonnette en pierre à restaurer. Beaucoup de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                       IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT	Données principales: Secteur: GERS - côté VIC FEZENSAC Pièce(s): 8 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 3 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 230 m² Surface séjour: 66 m² Terrain: 30000 m²   Données financières: Prix: 357.000 € Taxes foncières: 760 Euros   Informations complémentaires Options Web: Nos biens vendus: Type de construction: Pierre Tuiles Rez de chaussée: Hall d'entrée 10 m² Séjour en L avec cheminée, baies vitrées 66 m² Salon avec cheminée 20 m² Salle à manger avec cheminée 19,15 m² Cuisine équipée avec cheminée 20 m² Bureau ou chambre 10 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne) Chambre en suite 25 m² (dont sdb avec wc 5 m²) WC 4,90 m² avec lave-mains couloir côté sud 6,70 m² avec escalier d'origine 1er étage: Palier: Salle de bains: 8 m² avec wc 2 chambres : de 20 m² avec cheminée Pièces diverses: Cellier Chaufferie Garage   Dépendances: Maison d'amis à restaurer au besoin 30 m² environ Abri voitures ancien lavoir DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 235 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an E Date de réalisation DPE 03/03/2022 Terrain: Parc arboré Tout à l'Egout Prairie Equipements divers: Double vitrage pour les baies vitrées chauffage central au fuel (chaudière Viessman) cheminée Services: Super marché 10 mn Commerces tous commerces à 10 mn Epicerie de base à proximité Océan 2h30 Piste de ski 1h30 Equipements Electrique: cumulus électrique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:235 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:63 KgeqCO2/m²/an
IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon - BONAS