CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN
GERS - côté VIC FEZENSAC - 160.000 €	Référence: 1040
GERS située entre Vic Fezensac et Mirande, charmante maison de village en pierre avec jardin d'une superficie habitable de 212 m². La maison se compose au rez de chaussée d'une grande salle de séjour de 86 m² dotée d'une magnifique cheminée monumentale, d'une cuisine fonctionnelle donnant directement dans le jardin, de 2 chambres avec chacune leur sanitaire, d'une buanderie et d'un wc. L'étage distribue une belle chambre, un bureau bibliothèque et une grande salle d'eau qui pourrait devenir une chambre avec sanitaire. Maison douillette et confortable équipée de 2 pompes à chaleur réversibles pour le séjour et de radiateurs électriques dans les chambres. Agréable petit jardin à clôturer au besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                         IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT	Données principales: Secteur: GERS - côté VIC FEZENSAC Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 3 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 212 m² Surface séjour: 86 m² Terrain: 400 m²   Données financières: Prix: 160.000 € Taxes foncières: 656 Euros   Informations complémentaires Options Web: Coup de Coeur Type de construction: Pierre Tuiles Rez de chaussée: Séjour de 86 m² avec cheminée en pierre monumentale Cuisine fonctionnelle côté jardin de 13,23 m² + réserve de 4,41 m² 2 Chambres avec sanitaire de 14,03 et 17,55 m² WC 1,35 m² couloir nuit 7,60 m² et dégagement de la buanderie 12,87 m² buanderie 4,86 m² 1er étage: Palier: Salle d'eau : 17,55 m² avec wc et dressing Bureau : bibliothèque 18,21 m² chambre : 14,04 m² Dépendances: Abri bois et jardin   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 308 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 28/04/2022 Terrain: Jardin et terrasse bois Tout à l'Egout Equipements divers: Double vitrage chauffage électrique et pompe à chaleur pour le séjour cheminée Services: Super marché 10 km Commerces 10 km Ecole Collège 10 km Lycée 10 km Ramassage Scolaire Equipements Electrique: cumulus électrique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:308 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon - BONAS