Site exceptionnel pour cette propriété de 280 m2 habitables sur plus de 4 ha, en position dominante face aux Pyrénées
GERS - AUCH et sa région - 625.000 € Référence: 0992
 
 
Gers à 20 km d'Auch, beaucoup de charme et d'atouts mais aussi de la fonctionnalité : cette propriété propose tout ce dont on peut rêver !

En dos de colline avec vue panoramique au Sud sur les Pyrénées et magnifique vue sur la campagne gasconne au Nord.

Cette grande maison familiale offre aussi la possibilité d'être scindée en maison et gîte avec ses 6 chambres, ses 4 salles de bain et salles d 'eau et ses 2 zones de vie. La propriété dispose d'une piscine 11 x 4,5 m, d'une salle de sport, d'une salle de jeu avec baby-foot et table de ping-pong, à l'étage d'une grange. Une autre grange sert d'abri voitures. Dotée d'une énorme chaudière au bois pour le chauffage central et de panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude, la maison est quasiment autonome.

N'hésitez pas à contacter Alain DELAYE au 06 33 07 33 92 pour cette propriété.



                             

VERCANT IMMO

VERCANT IMMO
Meilhon
32410 BONAS

Tél: 05.62.68.15.87

Négociateur : Alain DELAYE Tél 05.62.68.15.87
Données principales:
Secteur: GERS - AUCH et sa région
Pièce(s): 10
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 280 m²
Surface séjour: 44 m²
Terrain: 41508 m²
 
Données financières:
Prix: 625.000 €
Taxes foncières: 1411 Euros
 
Informations complémentaires
Options Web:
  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Nouveauté
  • Prestige

Type de construction:
  • Pierre

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 24 m2
  • Séjour 44 m2
  • Cuisine 30 m2
  • Arrière-cuisine 13 m2
  • Chambre 3 chambres de 15 m2, 15 m2, 17 m2
  • Salle de bains
  • Salle d'eau
  • WC
  • salle salle de sport 22 m2

1er étage:
  • Chambre N°1: chambre parentale 40 m2
  • Chambre N°2: petite chambre enfants
  • Chambre N°3: petite chambre enfantsenfants
  • Salle d'eau :
  • Salon : 25 m2
  • Dressing : attenant à la chambre parentale

  Pièces diverses:
  • Chaufferie
  • Terrasse 30 m2

Toiture:
  • Tuiles

Dépendances:
  • Grange atelier + local technique piscine + chaufferie
  • hangar pour voitures

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 90 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain:
  • Arboré
  • mare
  • Potager
  • Fosse Septique micro station

Equipements divers:
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Panneaux Solaires
  • chauffage central

Services:
  • Gare d'Auch 25 km

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:90 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
 
 
VERCANT IMMO

Meilhon - BONAS